ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区フェニックス広路

フェニックス広路 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

484 万円 18m²の部屋

1,509 万円 45m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】ファミリーマート 川名駅前店 480m

    【周辺】ファミリーマート 川名駅前店 480m

    3/5
  • 【周辺】西友 御器所店 450m

    【周辺】西友 御器所店 450m

    4/5
  • 【周辺】名古屋市立大学病院 1200m

    【周辺】名古屋市立大学病院 1200m

    5/5

フェニックス広路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フェニックス広路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 フェニックス広路5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

43m² 2LDK 物件詳細
2階 フェニックス広路2階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

43m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
荒畑駅名古屋市営鶴舞線
81
吹上駅名古屋市営桜通線
50

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェニックス広路は売ったらいくら?参考査定価格

484万円 (27万円 / m²) 18m²の部屋

1,509万円 (34万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

フェニックス広路周辺の中古マンション価格推移情報

フェニックス広路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 484万円
買取 290万円 〜 387万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェニックス広路は貸したらいくら?参考賃料

2.95万円 / 月 18m²の部屋

7.66万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェニックス広路の賃料掲載履歴(54件)

フェニックス広路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス広路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2025年7月
6.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 5階 2025年7月
6.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2025年7月
6万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2016年9月〜2018年5月
4.4万円 / 月 33.00m² 2DK / 1階 2016年11月
6万円 / 月 30.00m² 2DK / 4階 2016年10月
5万円 / 月 30.00m² 2DK / 4階 2016年4月〜2016年9月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年7月
5万円 / 月 33.00m² 2DK / 2階 2016年7月
5万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2016年1月〜2016年3月
5万円 / 月 34.00m² 2DK / 1階 2016年1月〜2016年3月
5.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 4階 2016年3月
4万円 / 月 19.18m² 1R / 2階 2015年9月〜2016年1月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 5階 2014年3月〜2015年4月
5万円 / 月 33.00m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年3月
3.8万円 / 月 19.18m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年1月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 5階 2015年1月
5万円 / 月 33.00m² 2DK / 4階 2014年8月
3.9万円 / 月 19.18m² 1R / 3階 2014年8月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2014年5月〜2014年6月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年5月
5万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2013年7月〜2014年1月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 5階 2014年1月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2014年1月
4.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 3階 2012年9月〜2013年6月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2013年1月〜2013年3月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 5階 2012年12月〜2013年2月
6万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2012年7月〜2012年9月
4.6万円 / 月 33.00m² 2DK / 1階 2012年8月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 5階 2012年7月
5.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 1階 2012年1月〜2012年3月
3.4万円 / 月 19.18m² 1K / 3階 2012年3月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 3階 2011年9月〜2012年1月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 2階 2011年9月〜2012年1月
7万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2011年9月〜2012年1月
4.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 3階 2012年1月
4万円 / 月 19.18m² 1K / 4階 2011年9月〜2011年10月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 3階 2011年5月〜2011年7月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 2階 2011年6月〜2011年7月
3.9万円 / 月 19.18m² 1K / 5階 2010年10月〜2011年4月
5.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 1階 2010年10月〜2011年4月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 3階 2011年1月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 3階 2010年1月〜2010年9月
7.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2010年8月〜2010年9月
7.2万円 / 月 41.50m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年8月
4万円 / 月 16.00m² 1K / 5階 2009年5月〜2010年5月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 3階 2010年1月〜2010年2月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 3階 2010年1月〜2010年2月
5.5万円 / 月 32.40m² 2DK / 1階 2010年1月〜2010年2月
4.2万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年3月
7.7万円 / 月 42.40m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
4万円 / 月 19.18m² 1K / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンピア 1,196万円 〜 3,363万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町4丁目6 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸
OS・SKYマンション御器所 896万円 〜 2,616万円 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目5-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全22戸
リバエイト広路 654万円 〜 2,413万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目22 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ハートイン広路 620万円 〜 765万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町4丁目39-2 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全7戸
ジョイフル御器所 653万円 〜 2,444万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目2 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全40戸
メゾン・ド・カンパーニュ 260万円 〜 721万円 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目93-5 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全94戸
グランドメゾン広路 1,909万円 〜 2,308万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目58 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全14戸
オーガスタ広路本町 595万円 〜 2,030万円 愛知県名古屋市昭和区広路本町6丁目6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ジョイフル御器所2 686万円 〜 867万円 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全24戸
三井屋ビル広路 786万円 〜 1,028万円 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目19-4 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全12戸
ビューラー長尾 1,431万円 〜 2,417万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通2丁目5-2 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リバエイト南分 647万円 〜 1,614万円 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目9 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全19戸
マンションリバエイト 881万円 〜 1,632万円 愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目23 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全11戸
ドール川名第2 486万円 〜 829万円 愛知県名古屋市昭和区川名町4丁目85 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全25戸
アーバン18 842万円 〜 1,057万円 愛知県名古屋市昭和区川名町3丁目13-1 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全18戸
アルバ川名 604万円 〜 817万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町1丁目26 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全31戸
フォンテ・川名 1,764万円 〜 2,232万円 愛知県名古屋市昭和区南分町6丁目25 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ウエストパーク川名 596万円 〜 2,083万円 愛知県名古屋市昭和区川原通8丁目52 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・シャンテ 324万円 〜 420万円 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目21-10 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全75戸
ラフィネ川名 558万円 〜 797万円 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目8-4 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
セントラルハイツ安田通 561万円 〜 703万円 愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目13 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全14戸
石仏町フレンドハウス 662万円 〜 1,118万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目4-13 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール名古屋安田通 571万円 〜 760万円 愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目13-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全14戸
ベルマイン 2,275万円 〜 3,001万円 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目4-3 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全29戸
STプラザゴキソ 2,351万円 〜 3,488万円 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目18 1988年4月(築38年)
地上8階 / 全16戸
ファミール南分 1,293万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市昭和区南分町1丁目36 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
セントラルハイツ駒方 1,228万円 〜 1,718万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目4-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
三旺マンション川名 1,560万円 〜 2,568万円 愛知県名古屋市昭和区折戸町6丁目58 1987年5月(築39年)
地上6階 / 全28戸
サンメゾン安田 479万円 〜 611万円 愛知県名古屋市昭和区安田通3丁目6 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
リバーエイト駒方 1,331万円 〜 2,074万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目52 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェニックス広路の売却に強い不動産会社 10社

フェニックス広路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェニックス広路から近い順に表示しています

株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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フェニックス広路の物件概要

マンション名称 フェニックス広路
所在地
愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目5 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩9分(約720m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェニックス広路2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/13
  • フェニックス広路2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/13
  • フェニックス広路1R2階間取り

    1R 2階

    3/13
  • フェニックス広路1K2階間取り

    1K 2階

    4/13
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築年月(築年数) 1988年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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更新日:2025年8月9日

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