価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,461 万円 78.07m²の部屋
〜1,866 万円 78.07m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
桜山スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
78.07m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,461万円 78.07m²の部屋 19万円 / m²
〜1,866万円 78.07m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜山スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,590万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,461万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.11万円 78.07m²の部屋
〜10.16万円 78.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桜山スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜山スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区出口町3丁目50 |
| 交通 |
|
【外観】2路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション御器所 | 715万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目18-1 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| メイゾン御器所 | 1,268万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目14-1 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション下構 | 1,334万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目17-2 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジャルダン御器所 | 841万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-5 |
1982年7月（築42年） 地上8階 / 全25戸 |
| メゾン御器所 | 723万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目4 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユニーブル緑町マンション | 1,625万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町2丁目28 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレースシャイン瑞穂 | 1,805万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目2 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション天神町 | 1,814万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目24 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンション円上アイリス | 810万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町13-19 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンニッケイ | 903万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町27-21 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンスターマンション御器所 | 1,523万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目4-1 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション藤成通 | 1,573万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目12-1 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全21戸 |
| タウン白金1号棟 | 1,765万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| タウン白金2号棟 | 1,427万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-2 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全84戸 |
| 荘苑山脇町 | 1,691万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目35 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルファ | 1,436万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通2丁目2 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| 三旺マンション松月 | 2,211万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町4丁目2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジャルダン白金公園4番館 | 1,833万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5-4 |
1984年2月（築41年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン白金公園2番館 | 1,941万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン白金公園3番館 | 1,585万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全16戸 |
| アベニュー石川橋 | 590万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目20-1 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバーサイドテラス石川橋 | 1,557万円 〜 2,679万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目6 |
1983年6月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和鶴舞コープ | 1,703万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
| シャトー楼蘭 | 1,748万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目108 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユーロハイツ川名 | 464万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目12 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション石川橋 | 1,397万円 〜 2,731万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 |
1980年6月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| ドルフ千代田 | 493万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-2 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| 三旺マンション鶴舞 | 1,840万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-15 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井鶴舞ハイツ | 1,471万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-17 |
1980年8月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| ヴィラシルクローヤル | 895万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-12 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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