価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,312 万円 35m²の部屋
〜2,550 万円 60.75m²の部屋
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さくらマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
60.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,312万円35m²の部屋37万円 / m²
〜2,550万円60.75m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,312万円 |
買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.49万円35m²の部屋
〜9.99万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.42m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
10万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さくらマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さくらマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マックスバリュまで500m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで310m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで200m」
【周辺】スーパー「Mikawayaまで600m」
【周辺】小学校「市立御器所小学校まで390m」
【周辺】中学校「市立桜山中学校まで620m」
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
御器所ホームズ | 1,598万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目13-2 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
ゴキソT・H・K | 1,870万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目3-1 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全19戸 |
カーサベラ | 2,322万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目14 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グローバルゴキソ | 2,001万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目7 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
リーブル御器所 | 2,076万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目15 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
サンマンション・アトレ荒畑 | 2,417万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目16-2 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全1戸 |
フェイズワンセイコ | 586万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目54-2 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
アーバン佐々木36 | 1,839万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目6 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
ヴィラトラウム | 843万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目20-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
ムーンタウン | 695万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目31 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
サンコートごきそ | 2,135万円 〜 3,463万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目8 |
1992年11月(築33年) 地上8階 / 全53戸 |
遠藤ビル2 | 871万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町3丁目4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ恵方 | 2,478万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目23-2 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾンソレイユ | 2,203万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目22 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォーム1 | 841万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目21-4 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
びはーらせいわ1 | 691万円 〜 856万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町1丁目14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
アトリウム・前田 | 733万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町1丁目23-3 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全34戸 |
グランカーサ御器所 | 1,101万円 〜 4,404万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-40 |
1991年2月(築34年) 地上13階 / 全78戸 |
イトーピア桜山マンション | 2,710万円 〜 5,203万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目54 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全22戸 |
第2ハイツハットリ | 1,078万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目19 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム御器所 | 618万円 〜 813万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目1-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・ド・ピエール | 335万円 〜 431万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-4 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全47戸 |
松栄ハイツ | 599万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目22-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション広路通り | 1,391万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目17-2 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全27戸 |
ガーデンハウス御器所 | 1,342万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町2丁目8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
サンフル桜山 | 780万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目54-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
リバエイト南分 | 720万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目9 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
サングリーン御器所 | 618万円 〜 750万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目8-4 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルウッド | 617万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目30-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーム滝子 | 1,989万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町8-20 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
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