価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
970 万円 35m²の部屋
〜1,349 万円 40m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
創業29年目!仲介手数料最大半額!
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
970万円35m²の部屋28万円 / m²
〜1,349万円40m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 970万円 |
買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.68万円35m²の部屋
〜5.92万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二コーポ杉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二コーポ杉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 5階 | 2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二コーポ杉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二コーポ杉山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】高校・高専「私立桜花学園高校まで1286m」
【周辺】郵便局「名古屋鶴舞郵便局まで509m」
【周辺】図書館「名古屋市鶴舞中央図書館まで530m」
【周辺】警察署・交番「中警察署まで867m」
【周辺】公園「鶴舞街園まで555m」
【周辺】病院「医療法人聖真会横山記念病院まで399m」
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和鶴舞コープ | 1,695万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全1戸 |
三旺マンション鶴舞 | 2,061万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-15 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレザント白金 | 1,679万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目1-4 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴィラはせがわ | 1,684万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-26 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全9戸 |
三旺マンション第2鶴舞 | 2,247万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-14 |
1984年1月(築41年) 地上15階 / 全25戸 |
bespoke鶴舞 | 956万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-12 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
サンマンション鶴舞 | 550万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-3 |
1985年10月(築40年) 地上10階 / 全15戸 |
パークサイド鶴舞 | 925万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-9 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全24戸 |
宝荒畑ハイツ | 1,695万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目6-8 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
一光ハイツ記念橋 | 997万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-17 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン鶴舞 | 1,118万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-34 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全32戸 |
アーバンポイントフジミ | 460万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-20 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
グリーンハイツ鶴舞公園 | 1,995万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-17 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全41戸 |
プレズ名古屋鶴舞 | 487万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目15-23 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション東別院 | 1,790万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ジャルダン白金公園4番館 | 1,855万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5-4 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジャルダン白金公園3番館 | 1,601万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
CASANOAH鶴舞公園2 | 890万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目16-22 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全41戸 |
チュリス鶴舞 | 1,900万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-15 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全17戸 |
エスポア上前津 | 1,394万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-7 |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全78戸 |
ジャルダン白金公園2番館 | 2,019万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目5 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
大嶽ビル大嶽コーポ | 1,467万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-22 |
1983年6月(築42年) 地上9階 / 全36戸 |
御器所スカイマンション | 1,556万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目9-27 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全34戸 |
タウン白金2号棟 | 1,442万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全84戸 |
メゾン・ド・ペルミ | 262万円 〜 358万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目8-2 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
イトーピア上前津 | 1,559万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-30 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全37戸 |
フォンティーヌ上前津714 | 700万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-31 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン富士見 | 745万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
タウン白金1号棟 | 1,764万円 〜 2,281万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目8-1 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
エスポア富士見台 | 1,083万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町3-26 |
1984年3月(築41年) 地上15階 / 全56戸 |
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