この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,920 万円 71.28m²の部屋
〜3,797 万円 79.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,920万円71.28m²の部屋41万円 / m²
〜3,797万円79.75m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区桜山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区桜山町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,003万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,947万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,920万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,865万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区桜山町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,920万円 (71.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ桜山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 79.75m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,580万円 | 79.75m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月 |
3,290万円 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,920万円 |
買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.81万円71.28m²の部屋
〜13.27万円79.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルハイツ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルハイツ桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目10-2 |
交通 |
|
【外観】南西角部屋の明るく風通りのよい気持ちの良いオウチです。
【外観】外観
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス御器所 | 2,987万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目18 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
野村ステイツ御器所 | 2,603万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ桜山 | 2,831万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
御器所レックスマンション | 1,992万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目64-1 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
リバティハウス | 1,268万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ユング桜山 | 1,047万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町1丁目2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
フルハウス | 1,151万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
シャンブル平野 | 1,254万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目29-2 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
メイツ桜山 | 2,798万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜山アネックス | 1,060万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
オーローラル広見 | 2,072万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,940万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
第5共栄ハイツ | 2,056万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目18 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グレース河野 | 925万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目34 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
ウェルスヒル | 950万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホウエイアーム | 969万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BloisSugumo | 1,003万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
エクセル石仏 | 2,147万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目7 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ビュー・フローラ | 968万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ジュネスコート桜山 | 756万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目10 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全119戸 |
ディーベス23 | 2,041万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ティージェビバンテ | 838万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目13-3 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
エクセランス台町 | 1,084万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
シティファミリー御器所 | 3,350万円 〜 4,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築28年) 地上13階 / 全63戸 |
ドリームライフ岩田 | 953万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御器所シティハウス | 2,619万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
パストラルハイム長戸 | 2,877万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ホーメスト御器所 | 1,003万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目10-5 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
プロビデンス桜山 | 1,035万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目6 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
アメニティーハウス2 | 887万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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