この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,330 万円 70.07m²の部屋
〜4,174 万円 73.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,330万円70.07m²の部屋48万円 / m²
〜4,174万円73.47m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区紅梅町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区紅梅町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,804万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,526万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,330万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,086万円 | 92.7% |
このマンションと、名古屋市昭和区紅梅町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,330万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,330万円 |
買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.88万円70.07m²の部屋
〜13.91万円73.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション紅梅町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:4.32%、 1年前→今年:2.75% )
愛知県の直近3年間の変動(6.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション紅梅町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)錢高組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーシーズン | 937万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目2-1 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
ウェルネス御器所 | 2,129万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
フルハウス | 1,131万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイアパレス御器所2 | 2,680万円 〜 3,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
クレール御器所 | 1,143万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町2丁目14-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス御器所 | 973万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
フォルトゥーナ荒畑 | 855万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュロスアービック | 838万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
STプラザTOHATA | 1,034万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ドリームライフ岩田 | 956万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエスト1 | 873万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
イルソーレ | 1,714万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
プロビデンス御器所 | 913万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
フローラル小桜 | 2,601万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ソレイユ御器所 | 1,071万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
エンショウクアトロ | 1,328万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-2 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
ウェルスヒル | 946万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバティハウス | 1,263万円 〜 3,078万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目1 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール鶴舞 | 2,731万円 〜 4,694万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目7-13 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
野村ステイツ御器所 | 2,587万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町2丁目27 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン鶴羽 | 1,363万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ビュー・フローラ | 954万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
メゾン・アソシエ鶴舞 | 769万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-35 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
藤苑北山 | 2,556万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目4-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
鶴舞公園シティハウス | 2,680万円 〜 4,056万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
シティファミリー御器所 | 3,381万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目14 |
1997年5月(築28年) 地上13階 / 全63戸 |
ホウエイアーム | 807万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンセイハイツ桜山 | 981万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目19 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ベルメゾンナカガワ2 | 566万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
ルイシャトレ御器所 | 2,858万円 〜 3,949万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
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