この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,076 万円 28.21m²の部屋
〜1,456 万円 28.91m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,076万円28.21m²の部屋38万円 / m²
〜1,456万円28.91m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区曙町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区曙町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 908万円 | 100% |
築30年(5年後) | 827万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,076万円 | 100% |
5年後(築30年) | 980万円 | 91.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区曙町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (28.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,076万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.56万円28.21m²の部屋
〜6.36万円28.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサパッゾの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサパッゾが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.7万円 / 月 | 28.21m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 28.91m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサパッゾ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサパッゾ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュエクスプレス北山店 徒歩11分。 860m
【周辺】ローソン吹上公園前店 徒歩5分。 400m
【周辺】ファミリーマート昭和狭間町店 徒歩6分。 430m
【周辺】スギ薬局北山本町店 徒歩8分。 590m
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
eNaFUKIAGE | 933万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目7-11 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
藤苑北山 | 2,555万円 〜 3,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町2丁目4-1 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
ローレルコート吹上 | 2,787万円 〜 3,676万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全25戸 |
コンフォート御器所 | 1,123万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
鶴舞公園シティハウス | 2,874万円 〜 4,020万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目21-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
カーサ吹上 | 957万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
シティ・ライフ吹上 | 2,698万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
マ・メゾン吹上2002 | 1,022万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目3-15 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
STプラザTOHATA | 1,037万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目24 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
LAPIAS吹上 | 961万円 〜 1,334万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通7丁目23 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全31戸 |
グランステイツ御器所北山 | 3,073万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目35-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ロイヤルアーク鶴舞公園東 | 2,796万円 〜 3,326万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町12 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
フォルトゥーナ荒畑 | 1,010万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーシーズンズ大雅 | 1,276万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-5 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
ファミール鶴舞 | 2,911万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目7-13 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ソレイユ御器所 | 1,061万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目23 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
パックス荒畑2 | 1,282万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目7-1 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
ロイヤルシーズ | 1,305万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通6丁目26-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全47戸 |
エスタシオン御器所 | 1,550万円 〜 3,734万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目9 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ラフォーレ鶴舞 | 922万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目10-4 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
イルソーレ | 1,729万円 〜 2,172万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
シュロスアービック | 965万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション紅梅町 | 3,350万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目2 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズマンション吹上 | 2,957万円 〜 4,245万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目8-8 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全30戸 |
グランダール吹上 | 1,485万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目10-2 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
エンショウクアトロ | 1,340万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町3丁目4-2 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
ダイアパレス御器所2 | 2,844万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
エクシード御器所 | 1,138万円 〜 1,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区天神町3丁目11 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アネックス御器所 | 984万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目18 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ウェルネス御器所 | 2,150万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町2丁目6 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください