福島県いわき市平道匠小路16-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,025 万円 66.88m²の部屋
〜1,366 万円 72.39m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2ソシア高月の売却に役立つ情報をチェック！
ソシア高月の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
66.88m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アドレス賃貸株式会社 いわき平店 | ||||||
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1,025万円 （15万円 / m²） 66.88m²の部屋
〜1,366万円 （19万円 / m²） 72.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.88m²の部屋の場合 | 72.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,025万円 | 1,366万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万4,250円 | 51万6,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万4,250円 | 55万6,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 979万9,747円 | 1,310万881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(いわき市平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,672万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,493万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,025万円 |
| 3年後(築30年) | 89.3％ | 915万円 |
このマンションと、いわき市平の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,025万円 (66.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 24万円 / m² |
ソシア高月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
いわき市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
いわき市のマンションの価格は直近の3年間で -1.75%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.97%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：0.39% ）
福島県の直近3年間の変動（4.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
いわき市
福島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,025万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 66.88m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 72.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシア高月の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシア高月が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロード松ケ岡公園 | 962万円 〜 1,378万円 | 福島県いわき市内郷御台境町新町前1-1 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・ディ・セーラムT1 | 1,714万円 〜 2,569万円 | 福島県いわき市平一町目1 |
2002年3月（築25年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデいわき中央 | 1,524万円 〜 2,402万円 | 福島県いわき市平下の町8-1 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| アパートメントハウス・アーデル | 1,223万円 〜 1,590万円 | 福島県いわき市平新田前1-4 |
1998年4月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| セレーノ城東グランマークス | 1,262万円 〜 1,817万円 | 福島県いわき市平城東三丁目2-3 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| セレーノ城東1 | 1,163万円 〜 1,513万円 | 福島県いわき市平城東三丁目2-4 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソシア高月 |
|---|---|
| 所在地 |
福島県いわき市平道匠小路16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
福島県いわき市平道匠小路16-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / いわき駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)
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