福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,214 万円 72.74m²の部屋
〜2,351 万円 98.31m²の部屋
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【外観】●令和6年1月リフォーム完成
1/3
【周辺】セブンイレブン 宗像陵厳寺店（286m）
2/3
【周辺】宗像赤間郵便局（450m）
3/3グレイスコート学園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスコート学園前の売却に役立つ情報をチェック！
グレイスコート学園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
97.07m² | 5LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,214万円 （17万円 / m²） 72.74m²の部屋
〜2,351万円 （24万円 / m²） 98.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(宗像市陵厳寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,214万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,214万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,188万円 |
このマンションと、宗像市陵厳寺の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,214万円 (72.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
グレイスコート学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.35%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：3.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート学園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 97.07m² | 5LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,850万円 | 97.00m² | 5LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,180万円 | 72.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,250万円 | 72.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 72.74m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 1,120万円 | 73.90m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 1,190万円 | 93.99m² | 5LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 1,250万円 | 98.31m² | 4LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,380万円 | 98.31m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 1,250万円 | 98.31m² | 4LDK / 9階 | 2017年11月 |
| 1,400万円 | 98.31m² | 4LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,214万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 72.74m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 98.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 93.84m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 97.07m² | 5LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 93.84m² | 4LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.80m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール教育大前 | 1,108万円 〜 2,210万円 | 福岡県宗像市赤間4丁目3-1 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全135戸 |
| ジュネスシティ宮の前 | 365万円 〜 664万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目6-27 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全108戸 |
| レディスコスモ | 323万円 〜 552万円 | 福岡県宗像市石丸3丁目4-25 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ赤間駅前2 | 1,417万円 〜 2,234万円 | 福岡県宗像市三郎丸1丁目4-27 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴィラージュ・デ集 | 1,260万円 〜 1,950万円 | 福岡県宗像市土穴3丁目2-37 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクレール自由ケ丘 | 1,302万円 〜 2,308万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目12-4 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全51戸 |
| ディライト赤間駅前 | 961万円 〜 1,690万円 | 福岡県宗像市栄町12-6 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス榮町 | 1,317万円 〜 1,965万円 | 福岡県宗像市栄町12-3 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート赤間駅前 | 1,539万円 〜 2,553万円 | 福岡県宗像市栄町7-4 |
1995年12月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| ロフティ宗像クロス | 1,048万円 〜 1,568万円 | 福岡県宗像市田久2丁目11-10 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシティ駅前 | 304万円 〜 751万円 | 福岡県宗像市栄町6-1 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全61戸 |
| アーサー宗像アクシス | 1,428万円 〜 2,719万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目3-1 |
1995年6月（築30年） 地上15階 / 全88戸 |
| グレースコート | 1,203万円 〜 1,807万円 | 福岡県宗像市宮田2丁目14-15 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| カスティール東郷 | 1,067万円 〜 1,946万円 | 福岡県宗像市東郷2丁目7-16 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラム・インA棟 | 1,183万円 〜 1,973万円 | 福岡県宗像市東郷1丁目9-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラム・インB棟 | 1,197万円 〜 1,950万円 | 福岡県宗像市東郷1丁目9-13 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスコート学園前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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