価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県宗像市陵厳寺1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,008 万円 68.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,008万円68.82m²の部屋15万円 / m²
〜1,427万円68.82m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.55万円68.82m²の部屋
〜6.6万円68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.82m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エクセレント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市陵厳寺1丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 宗像陵厳寺店（265m）
【周辺】ダイレックス 宗像店（616m）
【周辺】ファミリーマート JR教育大前駅店（715m）
【周辺】MrMAX 宗像店（MrMAX宗像ショッピングセンター）（1218m）
【周辺】FCO・OP自由ヶ丘店（1834m）
【周辺】サニー 森林都市店（2112m）
【周辺】宗像赤間郵便局（725m）
【周辺】西日本シティ銀行 自由ケ丘支店（1991m）
【周辺】ジョイフル 宗像徳重店（1066m）
【周辺】マクドナルド 宗像ミスターマックス店（1637m）
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサデエストディアンテ1 | 318万円 〜 457万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目10-8 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールインアカマ | 301万円 〜 428万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目6-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| ヴァン・ヌーブ | 1,157万円 〜 1,722万円 | 福岡県宗像市三郎丸1丁目4-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメール・M | 271万円 〜 1,819万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ハウスユマニテ赤間駅前 | 1,325万円 〜 1,941万円 | 福岡県宗像市栄町16-2 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全53戸 |
| カサデエスタシオン | 745万円 〜 1,779万円 | 福岡県宗像市栄町12-19 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサー宗像リベックス | 1,245万円 〜 1,945万円 | 福岡県宗像市栄町7-1 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| ビューPOINT | 857万円 〜 1,209万円 | 福岡県宗像市東郷6丁目10-23 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティホール尾園 | 798万円 〜 1,130万円 | 福岡県宗像市東郷2丁目2-26 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| マニフィック宗像1 | 916万円 〜 2,473万円 | 福岡県宗像市東郷1丁目7-21 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| アマランスキノ | 1,125万円 〜 1,604万円 | 福岡県宗像市田熊2丁目7-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ暖 | 1,108万円 〜 1,564万円 | 福岡県宗像市田熊2丁目6-47 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
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