福岡県宗像市石丸1丁目5-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
684 万円 34.2m²の部屋
〜1,078 万円 37.5m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
684万円34.2m²の部屋20万円 / m²
〜1,078万円37.5m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市石丸)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宗像市石丸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 955万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 938万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 845万円 | 88.4％ |
| 築30年(11年後) | 752万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 684万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 671万円 | 98.1％ |
| 6年後(築25年) | 604万円 | 88.4％ |
| 11年後(築30年) | 538万円 | 78.7％ |
このマンションと、宗像市石丸の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
684万円 (34.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 410万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.41万円34.2m²の部屋
〜5.4万円37.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルベール空周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.15%、 2年前→1年前：6.82%、 1年前→今年：-1.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県宗像市石丸にあるアルベール空は、RC構造のマンションで、地上7階部分まであります。2007年1月竣工の当マンションは、JR鹿児島本線の教育大前駅から歩いて10分のところにあります。また、やや離れた場所に赤間駅も設けられており、同路線を利用することができます。なお、このマンションには管理人の巡回があります。
| マンション名称 | アルベール空 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市石丸1丁目5-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】業務スーパー新宗像店 926m
【周辺】サニー森林都市店 2536m
【周辺】ＦＣＯ・ＯＰ自由ヶ丘店 2835m
【周辺】ローソン宗像石丸一丁目店 113m
【周辺】ＤｉＲＥＸ宗像店 715m
【周辺】ファミリーマートＪＲ教育大前駅店 772m
【周辺】ＭｒＭａｘ宗像店 898m
【周辺】ジョイフル宗像徳重店 883m
【周辺】マクドナルド宗像ミスターマックス店 1032m
【周辺】国立福岡教育大学 1415m
【周辺】宗像市立赤間小学校 1838m
【周辺】宗像市立城山中学校 937m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ赤間 | 622万円 〜 871万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| アイランドコートリスタ教育大前 | 1,182万円 〜 2,221万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目2-9 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全44戸 |
| コスモポリタン | 694万円 〜 990万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目16-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| アリエル文教 | 588万円 〜 855万円 | 福岡県宗像市赤間文教町2-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルポ・フローレンス1 | 1,289万円 〜 1,802万円 | 福岡県宗像市赤間3丁目3-11 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジェンド桜・弐番館 | 663万円 〜 1,307万円 | 福岡県宗像市徳重539-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランディ | 665万円 〜 1,199万円 | 福岡県宗像市陵厳寺1丁目9-28 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランピア自由ケ丘 | 509万円 〜 705万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目18-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全58戸 |
| ARTHU-WIND.D.赤間 | 636万円 〜 1,299万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目10-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラリーグラス22 | 490万円 〜 697万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目6-6 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| フィレンツェ22 | 625万円 〜 917万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルシティ自由ヶ丘 | 567万円 〜 824万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘1090-71 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全112戸 |
| ミルキーウェイ4 | 930万円 〜 2,756万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目3-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| エヴァーグリーン | 1,228万円 〜 1,771万円 | 福岡県宗像市くりえいと1丁目6-5 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スーベニール美幸 | 838万円 〜 1,171万円 | 福岡県宗像市くりえいと2丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
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