価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県宗像市光岡4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
735 万円 61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
735万円61m²の部屋12万円 / m²
〜1,087万円62.37m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 735万円 |
| 買取 | 441万円 〜 588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円61m²の部屋
〜6.39万円62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインクス光岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインクス光岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウインクス光岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.65%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウインクス光岡 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市光岡4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス福岡宗像店まで96ｍ
【周辺】ショッピングモールスターまで270ｍ
【周辺】ハローデイ宗像店まで350ｍ
【周辺】ベスト電器宗像バイパス店まで200ｍ
【周辺】南郷小学校まで960m
【周辺】蜂須賀病院まで750ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 占部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドメール・M | 265万円 〜 1,834万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| ウッドビレッジ'90 | 643万円 〜 1,343万円 | 福岡県宗像市東郷6丁目8-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホール尾園 | 769万円 〜 1,106万円 | 福岡県宗像市東郷2丁目2-26 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| マニフィック宗像1 | 887万円 〜 2,438万円 | 福岡県宗像市東郷1丁目7-21 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| カサデエストディアンテ2 | 270万円 〜 391万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目10-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第一リキマス | 823万円 〜 1,176万円 | 福岡県宗像市田熊4丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールインアカマ | 291万円 〜 419万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目6-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全56戸 |
| ルームハウディ | 282万円 〜 417万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目6-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・I・Sマンション | 482万円 〜 1,242万円 | 福岡県宗像市田熊4丁目11-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| コーポZEN | 280万円 〜 403万円 | 福岡県宗像市赤間6丁目8-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ネフェール宗像2 | 270万円 〜 401万円 | 福岡県宗像市石丸3丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾン・ド・エスポワール | 207万円 〜 350万円 | 福岡県宗像市石丸3丁目5-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全45戸 |
| ドヌール向陽 | 229万円 〜 435万円 | 福岡県宗像市石丸3丁目5-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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