ホームズマンション売却山形県米沢市光陽マンション

光陽マンションの
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参考査定価格 情報更新:2021年7月

851万円 41.82m²の部屋

1,019万円 41.82m²の部屋

所在地 山形県米沢市大町5丁目3-34
交通
  • JR奥羽本線 / 米沢駅 徒歩17分

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光陽マンションの売却に強い不動産会社 1社

物件から近い順に表示しています

センチュリー21クリエイト礼文
物件から
41.0
  • 山形県山形市南原町2丁目7-39
  • JR山形新幹線 山形駅 バス10分 徒歩30分

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山形のアパート、マンション、戸建、土地、新築、リフォーム。 賃貸、売買、建築、不動産のことならすべておまかせください。 土地活用、売却相談、不動産の悩みをすべて解決いたします。

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  • 代表者大場 友和
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8271号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2021年7月

851万円 41.82m²の部屋 20万円 / m²

1,019万円 41.82m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(米沢市大町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(米沢市大町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築19年(現在) 742万円 100%
築20年(1年後) 718万円 96.8%
築25年(6年後) 591万円 79.6%
築30年(11年後) 463万円 62.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 851万円 100%
1年後 (築20年) 823万円 96.8%
6年後 (築25年) 677万円 79.6%
11年後 (築30年) 531万円 62.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、米沢市大町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

851万円 (41.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 851万円
買取 511万円 〜 681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2021年7月

6.37万円 41.82m²の部屋

7.33万円 41.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 41.82m² 1DK / 1階 2019年4月〜2019年11月

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光陽マンション周辺の中古マンション価格相場情報

過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された米沢市の物件情報を独自に集計し、平均価格を表示しています。
[情報更新:毎月1日]

築年数 1~3年以内 3~5年以内 5~10年以内 10~15年以内 15~20年以内 20年以上
m²単価(坪単価) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪) - 万円/m² ( - 万円/坪)
  • ※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
  • ※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 山形県米沢市大町5丁目3-34
交通
  • JR奥羽本線 / 米沢駅 徒歩17分

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築年月(築年数) 2003年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新日:2021年7月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオステージ大町プレミエール 1,523万円 〜 1,845万円 山形県米沢市大町3丁目5-27 2001年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アバンウェル・M 1,112万円 〜 1,403万円 山形県米沢市中央3丁目1-46-6 2003年5月(築19年)
地上4階 / 全12戸
チャーメリー上杉門東町 1,721万円 〜 2,061万円 山形県米沢市門東町1丁目5-38 2003年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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