ホームズマンション売却マンション査定千葉県袖ケ浦市コスモ袖ヶ浦

コスモ袖ヶ浦 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県袖ケ浦市福王台4丁目38-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

842 万円 52.1m²の部屋

1,118 万円 57.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】袖ケ浦駅(JR 内房線)まで1110m

    【周辺】袖ケ浦駅(JR 内房線)まで1110m

    2/8
  • 【周辺】袖ケ浦市立奈良輪小学校まで1092m

    【周辺】袖ケ浦市立奈良輪小学校まで1092m

    3/8
  • 【周辺】袖ケ浦市立昭和中学校まで778m

    【周辺】袖ケ浦市立昭和中学校まで778m

    4/8
  • 【周辺】わくわく広場福王台店まで784m

    【周辺】わくわく広場福王台店まで784m

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン袖ケ浦福王台店まで331m

    【周辺】セブンイレブン袖ケ浦福王台店まで331m

    6/8
  • 【周辺】ドラッグセイムス福王台バイパス店まで696m

    【周辺】ドラッグセイムス福王台バイパス店まで696m

    7/8
  • 【周辺】三井アウトレットパーク木更津まで3881m

    【周辺】三井アウトレットパーク木更津まで3881m

    8/8

コスモ袖ヶ浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ袖ヶ浦は売ったらいくら?参考査定価格

842万円 (16万円 / m²) 52.1m²の部屋

1,118万円 (19万円 / m²) 57.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 52.1m²の部屋の場合 57.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 842万円 1,118万円
① 仲介手数料(税込) 34万3,860円 43万4,940円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万8,860円 47万4,940円
手元に残る金額(A - B) 803万4,797円 1,070万4,397円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コスモ袖ヶ浦周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ袖ヶ浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袖ケ浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

袖ケ浦市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.58%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:-1.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

袖ケ浦市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ袖ヶ浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
998万円 57.44m² 2LDK / 1階 2026年3月
980万円 57.44m² 2LDK / 3階 2025年12月〜2026年2月
1,198万円 57.44m² 2LDK / 1階 2025年10月
1,180万円 53.64m² 1LDK / 1階 2025年3月
598万円 57.44m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
680万円 57.44m² 3LDK / 3階 2024年10月
498万円 57.44m² 3LDK / 3階 2024年9月
980万円 48.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
950万円 57.44m² 3LDK / 1階 2022年1月
950万円 57.44m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年11月
680万円 57.44m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
1,080万円 57.44m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
690万円 57.44m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
710万円 57.44m² 3LDK / 2階 2021年3月
710万円 57.44m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
810万円 57.44m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年10月
800万円 53.64m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
930万円 57.44m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
758万円 53.64m² 3LDK / 2階 2020年3月
800万円 57.44m² 3LDK / 2階 2019年3月
750万円 52.10m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年7月
788万円 57.44m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
790万円 53.64m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年2月
680万円 53.64m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年2月
950万円 53.64m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年9月
850万円 52.10m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
980万円 53.64m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年11月
900万円 57.44m² 3LDK / 3階 2015年11月
800万円 57.44m² 3LDK / 2階 2015年11月
680万円 53.64m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2015年3月
750万円 57.44m² 3LDK / 3階 2015年3月
1,130万円 53.64m² 3LDK / 1階 2014年12月
1,230万円 53.64m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
750万円 57.44m² 3LDK / 2階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 842万円
買取 505万円 〜 674万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ袖ヶ浦は貸したらいくら?参考賃料

4.98万円 / 月 52.1m²の部屋

6.66万円 / 月 57.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ袖ヶ浦の賃料掲載履歴(8件)

コスモ袖ヶ浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ袖ヶ浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 57.44m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2026年1月
6万円 / 月 57.44m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
6万円 / 月 53.64m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
5.2万円 / 月 57.44m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年12月
6万円 / 月 57.44m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
5.2万円 / 月 57.44m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
6万円 / 月 53.64m² 3LDK / 3階 2016年8月
5.2万円 / 月 57.44m² 2LDK / 2階 2015年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラミアール千葉袖ケ浦 967万円 〜 1,268万円 千葉県袖ケ浦市蔵波2760-4 1991年12月(築35年)
地上13階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コスモ袖ヶ浦の売却に強い不動産会社 9社

コスモ袖ヶ浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ袖ヶ浦から近い順に表示しています

センチュリー21ベルステージ
物件から
6.5
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス木更津店
物件から
6.7
  • 千葉県木更津市東中央2丁目3-13
  • JR内房線 木更津駅 徒歩6分

あなたのお住まい探しの「掛かり付け」! 

全国650店舗のピタットハウス! 当社は主に内房線エリアの不動産の売買仲介・不動産買取・賃貸管理を中心とした会社です。住宅ローンの事、税金の事、賃貸の事、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。「売りたい」方も「貸したい」方も何はともあれ、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
クラウドハウス木更津駅前店 株式会社吉光建設
物件から
6.8
  • 千葉県木更津市大和1丁目2-1 ワシントンホテル1F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩1分

誠心誠意をモットーにご対応させて頂きます

木更津市・袖ケ浦市・君津市を中心に地域密着型として活動しております。
不動産売買や賃貸・建売事業など多岐に渡り活動している為、様々なご提案が可能です。
ネットなどからは得られない知識や注意点をご説明させて頂きます。何か不明点があればお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小柴 慎一
  • 免許番号千葉県知事(02)第017041号
株式会社アクアエステート木更津
物件から
8.1
  • 千葉県木更津市桜井15-1
  • JR内房線 木更津駅 真舟団地入口下車 徒歩4分

誠心誠意をもってお手伝いします

千葉県木更津市を中心に、不動産情報、売買物件各種(新築・中古一戸建て、マンション、 土地、アパート、店舗)の仲介業務、及び住み替えや相続等による不動産売却査定、賃貸査定等を行っております。また、これらに関連する業務(住宅ローン相談、任意売却相談、相続相談等)についてもお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者榎本 利夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015305号
ハウスドゥ 君津 株式会社エムティーエス
物件から
12.8
  • 千葉県君津市南子安1丁目8-10
  • JR内房線 君津駅 徒歩26分

売買15年以上の専門スタッフが対応します

弊社の強みは、全国700店舗以上あるハウスドゥのブランド力と充実したサポート体制で、早期、高値での売却を目指せる点です。リフォームや解体、ホームインスペクション、不用品処分といったサービスに対応しております。査定やご相談は無料。もちろん秘密は厳守いたします。女性スタッフや地元出身のスタッフも在籍。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者反田 歩
  • 免許番号千葉県知事(04)第016063号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
13.0
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

\売却活動・買取査定/お任せください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開!経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
ME不動産千葉株式会社
物件から
24.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
24.5
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コスモ袖ヶ浦の物件概要

マンション名称 コスモ袖ヶ浦
所在地
千葉県袖ケ浦市福王台4丁目38-2 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 袖ケ浦駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ袖ヶ浦3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/14
  • コスモ袖ヶ浦2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/14
  • コスモ袖ヶ浦2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/14
  • コスモ袖ヶ浦2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/14
  • コスモ袖ヶ浦2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/14
  • コスモ袖ヶ浦2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    11/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    12/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    13/14
  • コスモ袖ヶ浦3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    14/14
築年月(築年数) 1992年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月12日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ袖ヶ浦を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ袖ヶ浦の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
コスモ袖ヶ浦に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ袖ヶ浦の売り時ですか?
コスモ袖ヶ浦がある袖ケ浦市のマンションの価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.58%、2年前→1年前:-0.38%、1年前→今年:-1.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや高めの水準です。
コスモ袖ヶ浦の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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