価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町山崎3丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,281 万円 56.7m²の部屋
〜1,798 万円 56.7m²の部屋
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
奥田ハイツ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,281万円56.7m²の部屋23万円 / m²
〜1,798万円56.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.7万円56.7m²の部屋
〜7.61万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
奥田ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奥田ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
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奥田ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 奥田ハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】くらしハウス大山崎駅前店まで832m
【周辺】山崎駅前郵便局まで687m
【周辺】大山崎町役場まで2205m
【周辺】山崎駅(JR 東海道本線)まで545m
【周辺】大山崎駅(阪急 京都本線)まで664m
【周辺】フレスコ山崎店まで167m
【周辺】ローソン大山崎鏡田店まで1306m
【周辺】ファミリーマート大山崎町店まで1745m
【周辺】クスリのアオキ大山崎店まで1789m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルフール山崎 | 606万円 〜 920万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション晃苑 | 1,303万円 〜 1,976万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンパレス山崎 | 520万円 〜 1,185万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| レジデンスみなせ | 1,392万円 〜 1,708万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目3-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉第1マンション | 973万円 〜 1,186万円 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目15-24 |
1988年5月（築37年） 地上3階 / 全3戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,154万円 〜 1,676万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリスタル山崎 | 935万円 〜 2,591万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前14-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| メロディーハイム楠葉 | 1,470万円 〜 2,659万円 | 大阪府枚方市楠葉中町1-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティー石清水 | 793万円 〜 1,120万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベルメゾン5番館 | 447万円 〜 1,481万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目27-10 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| シーガルハイツ1 | 960万円 〜 2,486万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弥生ビレッジ | 1,293万円 〜 2,106万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目54-15 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハリマシリーズ1 | 1,942万円 〜 3,907万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハリマシリーズ2 | 2,772万円 〜 4,160万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,078万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全198戸 |
| コーポラスK&T | 1,570万円 〜 2,402万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| イワイマンション | 995万円 〜 1,370万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニータカノ | 1,195万円 〜 2,248万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ楠葉 | 1,841万円 〜 3,052万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| メロディータカノ | 1,316万円 〜 1,894万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウォーターフォールくずは | 994万円 〜 2,343万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目15-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチ・メゾン和田 | 2,125万円 〜 3,393万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目12-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 朝日プラザ石清水 | 1,182万円 〜 2,275万円 | 京都府八幡市八幡清水井45-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
| コスモハイム佐野 | 1,966万円 〜 3,192万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目12-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープヒルズ美桜 | 863万円 〜 1,622万円 | 京都府八幡市男山美桜2-2 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
| エクセル友岡 | 1,086万円 〜 1,531万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャンテ長岡 | 910万円 〜 1,338万円 | 京都府長岡京市奥海印寺下条3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ナチュール長岡京 | 781万円 〜 1,188万円 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラポー長岡京 | 573万円 〜 783万円 | 京都府長岡京市奥海印寺竹ノ下15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上村マンション | 1,298万円 〜 2,055万円 | 京都府八幡市男山石城4-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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