ホームズマンション売却マンション査定大阪府三島郡島本町万葉ハイツ水無瀬

万葉ハイツ水無瀬 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

464 万円 19m²の部屋

2,017 万円 68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】島本町立第四小学校まで600m

    【周辺】島本町立第四小学校まで600m

    4/12
  • 【周辺】島本町立第一中学校まで450m

    【周辺】島本町立第一中学校まで450m

    5/12
  • 【周辺】グルメシティ水無瀬店まで371m

    【周辺】グルメシティ水無瀬店まで371m

    6/12
  • 【周辺】コープこうべ島本まで770m

    【周辺】コープこうべ島本まで770m

    7/12
  • 【周辺】ローソン水無瀬駅前店まで301m

    【周辺】ローソン水無瀬駅前店まで301m

    8/12
  • 【周辺】さくらクリニックまで285m、小児科・内科

    【周辺】さくらクリニックまで285m、小児科・内科

    9/12
  • 【周辺】島本健康モールまで575m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです

    【周辺】島本健康モールまで575m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです

    10/12
  • 【周辺】京都銀行山崎支店まで262m

    【周辺】京都銀行山崎支店まで262m

    11/12
  • 【周辺】島本水無瀬郵便局まで387m

    【周辺】島本水無瀬郵便局まで387m

    12/12

万葉ハイツ水無瀬の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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万葉ハイツ水無瀬は売ったらいくら?参考査定価格

464万円 (24万円 / m²) 19m²の部屋

2,017万円 (30万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 19m²の部屋の場合 68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 464万円 2,017万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 73万1,610円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 77万1,610円
手元に残る金額(A - B) 427万3,359円 1,939万463円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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万葉ハイツ水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報

万葉ハイツ水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で -0.82%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:0.43%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

三島郡島本町

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万葉ハイツ水無瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
1,690万円 68.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 464万円
買取 279万円 〜 371万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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万葉ハイツ水無瀬は貸したらいくら?参考賃料

3.72万円 / 月 19m²の部屋

13.95万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

万葉ハイツ水無瀬の賃料掲載履歴(20件)

万葉ハイツ水無瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに万葉ハイツ水無瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2025年11月〜2026年3月
4.4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2026年3月
9.3万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2026年1月〜2026年2月
4.4万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年10月
4.4万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2025年2月〜2025年5月
4.4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年5月
4.4万円 / 月 19.00m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年4月
8.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
12万円 / 月 65.73m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
4.2万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年11月
4.2万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年11月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2024年9月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年7月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年4月
4.2万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年2月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
4.1万円 / 月 19.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年5月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 4階 2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2みなせハイツ 1,643万円 〜 2,067万円 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 1983年3月(築44年)
地上10階 / 全34戸
シャルマンコーポ水無瀬3号棟 1,814万円 〜 2,943万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 1983年8月(築43年)
地上11階 / 全365戸
シャルマンコーポ水無瀬4号棟 1,826万円 〜 2,487万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-4 1983年8月(築43年)
地上4階 / 全365戸
シャルマンコーポ水無瀬2号棟 1,400万円 〜 2,563万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 1983年8月(築43年)
地上11階 / 全365戸
シャルマンコーポ水無瀬1号棟 1,201万円 〜 2,210万円 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 1983年8月(築43年)
地上11階 / 全365戸
ユニライフ山崎13号棟 1,539万円 〜 2,107万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全46戸
ユニライフ山崎2 1,539万円 〜 2,175万円 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 1984年7月(築42年)
地上10階 / 全206戸
ユニライフ山崎11号棟 1,620万円 〜 2,211万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 1984年2月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニライフ山崎14号棟 1,167万円 〜 1,845万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 1984年2月(築43年)
地上11階 / 全158戸
ユニライフ山崎12号棟 1,282万円 〜 1,954万円 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 1984年2月(築43年)
地上10階 / 全66戸
若山台第三住宅8号棟 990万円 〜 1,362万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-8 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全320戸
若山台第三住宅9号棟 1,204万円 〜 1,779万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全30戸
若山台第三住宅12号棟 718万円 〜 962万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-12 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全320戸
若山台第三住宅10号棟 851万円 〜 1,140万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全1戸
若山台第三住宅18号棟 661万円 〜 882万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全320戸
若山台第三住宅13号棟 835万円 〜 1,184万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
若山台第三住宅20号棟 897万円 〜 1,202万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全20戸
エルベハイム希望ケ丘 1,125万円 〜 1,938万円 京都府八幡市橋本栗ケ谷42-6 1986年2月(築41年)
地上3階 / 全12戸
若山台第三住宅17号棟 891万円 〜 1,189万円 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-17 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
若山台第一住宅20号棟 707万円 〜 944万円 大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-20 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全495戸
リバーサイド楠葉 645万円 〜 975万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目1-16 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全9戸
マルエス楠葉マンション 628万円 〜 1,550万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ハマハイツ 619万円 〜 932万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全28戸
セントラルハイツくずは 1,539万円 〜 2,112万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
エルベ楠葉コート 1,760万円 〜 2,822万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 1984年1月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルフラッツ小野 2,118万円 〜 3,163万円 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全12戸
サンハウスアズマ 2,143万円 〜 3,307万円 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 1985年2月(築42年)
地上6階 / 全18戸
くずはパークハイツ 1,143万円 〜 3,262万円 京都府八幡市男山長沢16-8 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全13戸
サムくずは丘 260万円 〜 408万円 大阪府枚方市楠葉丘1丁目9-20 1985年10月(築41年)
地上2階 / 全38戸
ジョイフルクズハ1 417万円 〜 1,239万円 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目13-3 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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万葉ハイツ水無瀬の売却に強い不動産会社 12社

万葉ハイツ水無瀬の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

万葉ハイツ水無瀬から近い順に表示しています

センチュリー21コミュニティ・デザイン
物件から
0.3
  • 大阪府三島郡島本町高浜3丁目1-4西田ビル1F
  • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩7分

三島郡島本町のご売却は当社まで!!

島本町内のご売却は、この街を一番知っている当社にお任せ下さい。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。地元出身の経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶村 一太
  • 免許番号大阪府知事(4)第53223号
株式会社ショウホーム
物件から
4.6
  • 大阪府高槻市天王町1-1
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩11分

高槻市・島本町エリア売却専門店!

弊社は「お客様第一主義」・「笑顔で優しい不動産屋さん」をモットーに高槻市に事務所を構えております。国道171号線沿いのピンクの看板が目印です。
相続や空き家・住み替えを専門にしており、税理士や司法書士などと協力し、不安なことを解決していきます!必ず後悔させません!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 翔也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063063号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
住友林業ホームサービス株式会社 高槻店
物件から
5.5
  • 大阪府高槻市天神町1丁目9-12 羽根田ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
大和ハウスリアルエステート株式会社 高槻店
物件から
5.5
  • 大阪府高槻市天神町1丁目8−2
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

高槻市の不動産売買はお任せください!

大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
JR高槻駅より徒歩4分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
5.5
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
5.5
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-23 ヨシタケビル1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせて頂きます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。お役に立てるよう親身になってご相談にお応えさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
5.7
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 高槻センター
物件から
5.7
  • 大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21グランシーズ
物件から
6.0
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
関西不動産販売株式会社 高槻北店
物件から
6.3
  • 大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

高槻市・茨木市をはじめとする大阪北摂全域・京阪神エリアの不動産売却は関西不動産販売株式会社高槻北店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
25.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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万葉ハイツ水無瀬の物件概要

マンション名称 万葉ハイツ水無瀬
所在地
大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 島本駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急京都本線 / 水無瀬駅 徒歩3分(約240m)
  • 阪急京都本線 / 上牧駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 万葉ハイツ水無瀬1K1階間取り

    1K 1階

    1/14
  • 万葉ハイツ水無瀬1K1階間取り

    1K 1階

    2/14
  • 万葉ハイツ水無瀬1K2階間取り

    1K 2階

    3/14
  • 万葉ハイツ水無瀬1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • 万葉ハイツ水無瀬1K3階間取り

    1K 3階

    5/14
  • 万葉ハイツ水無瀬3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/14
  • 万葉ハイツ水無瀬1K4階間取り

    1K 4階

    7/14
  • 万葉ハイツ水無瀬1K4階間取り

    1K 4階

    8/14
  • 万葉ハイツ水無瀬1K4階間取り

    1K 4階

    9/14
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築年月(築年数) 1984年5月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社・株式会社岡工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]

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更新日:2026年3月9日

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