価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,799 万円 76m²の部屋
〜2,933 万円 88.64m²の部屋
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,799万円76m²の部屋24万円 / m²
〜2,933万円88.64m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ水無瀬3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,598万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月 |
| 2,698万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 2,798万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 2,898万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 2,380万円 | 88.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,730万円 | 73.99m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円76m²の部屋
〜10.35万円88.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ水無瀬3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ水無瀬3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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シャルマンコーポ水無瀬3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンコーポ水無瀬3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-3 |
| 交通 |
|
【外観】【現地外観】
【周辺】フレスコ上牧店まで550m
【周辺】デイリーヤマザキ上牧駅前店まで500m
【周辺】キリン堂高槻上牧店まで800m
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 365戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ水無瀬2号棟 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-2 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全365戸 |
| シャルマンコーポ水無瀬1号棟 | 1,181万円 〜 2,149万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目12-1 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全365戸 |
| 第2みなせハイツ | 2,038万円 〜 2,577万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-6 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全34戸 |
| エクセル水無瀬 | 1,421万円 〜 2,625万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目18-13 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ水無瀬 | 491万円 〜 2,070万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬4丁目24-1 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全105戸 |
| 若山台第三住宅8号棟 | 1,199万円 〜 1,601万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-8 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅9号棟 | 1,266万円 〜 1,784万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-9 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅10号棟 | 994万円 〜 1,297万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全1戸 |
| 若山台第三住宅12号棟 | 886万円 〜 1,158万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-12 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅13号棟 | 950万円 〜 1,313万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅18号棟 | 696万円 〜 905万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-18 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全320戸 |
| 若山台第三住宅17号棟 | 947万円 〜 1,232万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 若山台第三住宅20号棟 | 1,026万円 〜 1,340万円 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニライフ山崎13号棟 | 1,235万円 〜 1,694万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全158戸 |
| ユニライフ山崎14号棟 | 1,200万円 〜 1,905万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全158戸 |
| ユニライフ山崎11号棟 | 1,615万円 〜 2,214万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-1 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ山崎2 | 1,488万円 〜 2,116万円 | 大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全206戸 |
| ユニライフ山崎12号棟 | 1,374万円 〜 2,107万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-2 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全66戸 |
| マルエス楠葉マンション | 517万円 〜 1,365万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目6-11 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハマハイツ | 435万円 〜 803万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントラルハイツくずは | 1,230万円 〜 1,850万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-10 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルベ楠葉コート | 1,431万円 〜 2,637万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントポリア楠葉 | 1,539万円 〜 2,664万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-8 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハウスアズマ | 1,661万円 〜 2,884万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目6-20 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンタウンくずはA棟 | 1,149万円 〜 1,713万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-1 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| ロイヤルフラッツ小野 | 1,737万円 〜 2,818万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目17-28 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンタウンくずはC棟 | 1,546万円 〜 2,302万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-3 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| グリーンタウンくずはB棟 | 1,109万円 〜 1,651万円 | 大阪府枚方市西船橋2丁目7-2 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサ・エスペランサ | 323万円 〜 457万円 | 大阪府枚方市上島町16-5 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| くずはパークハイツ | 1,033万円 〜 3,289万円 | 京都府八幡市男山長沢16-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
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