価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,016 万円 61.17m²の部屋
〜1,344 万円 61.17m²の部屋
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お気軽にご相談下さい。
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水無瀬青葉ハイツ8号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格980万円 |
61.17m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,016万円 61.17m²の部屋 17万円 / m²
〜1,344万円 61.17m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水無瀬青葉ハイツ8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,330万円 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,150万円 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 1,200万円 | 61.17m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.92万円 61.17m²の部屋
〜6.68万円 61.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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水無瀬青葉ハイツ8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20% 、 2年前→1年前：7.23% 、 1年前→今年：-2.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 水無瀬青葉ハイツ8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープこうべ島本まで360m
【周辺】セブンイレブン島本町青葉1丁目店まで170m
【周辺】島本町立第三小学校まで515m
【周辺】認定こども園ゆいの詩まで733m、子どもたちの「やってみたい」を大切に異年齢保育とプロジェクト保育で主体性を育む教育・保育を実践。
【周辺】島本健康モールまで513m、5つのクリニックと処方箋薬局が一か所に集まっているクリニックビルです
【周辺】島本水無瀬郵便局まで772m
【周辺】北おおさか信用金庫島本支店まで680m
【周辺】京都銀行山崎支店まで786m
【周辺】桜井せせらぎ公園まで128m、ひろびろとした芝生広場、池、トイレ、あずまやなどが整備された公園です。浸水被害を軽減するための、地下式調整池を設置。
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 水無瀬青葉ハイツ6号棟 | 1,729万円 〜 2,288万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-6 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ10号棟 | 812万円 〜 1,075万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ13号棟 | 833万円 〜 1,145万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-13 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ4号棟 | 1,326万円 〜 1,749万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-4 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ11号棟 | 942万円 〜 1,307万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ7号棟 | 1,082万円 〜 1,460万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-7 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ9号棟 | 672万円 〜 886万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-9 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ5号棟 | 1,261万円 〜 1,664万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ14号棟 | 583万円 〜 810万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-14 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ12号棟 | 783万円 〜 1,095万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-12 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ2号棟 | 454万円 〜 910万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-2 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ3号棟 | 656万円 〜 865万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-3 |
1972年10月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ1号棟 | 689万円 〜 909万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ水無瀬A | 1,028万円 〜 1,835万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-3 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全48戸 |
| メゾン水無瀬1号棟 | 1,889万円 〜 2,287万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-1 |
1974年9月（築50年） 地上6階 / 全582戸 |
| メゾン水無瀬2号棟 | 1,908万円 〜 2,620万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-2 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全142戸 |
| メゾン水無瀬3号棟 | 1,705万円 〜 2,066万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-3 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全582戸 |
| メゾン水無瀬4号棟 | 1,480万円 〜 1,984万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-4 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全135戸 |
| マンション水無瀬 | 507万円 〜 611万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬2丁目7-24 |
1971年6月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| くずはセンチュリータウン1番館 | 1,636万円 〜 3,811万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-1 |
1974年11月（築50年） 地上15階 / 全171戸 |
| 楠葉コーポ | 493万円 〜 1,312万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-6 |
1973年6月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| くずはセンチュリータウン4番館 | 1,572万円 〜 2,997万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-4 |
1974年11月（築50年） 地上15階 / 全224戸 |
| くずはセンチュリータウン2番館 | 1,776万円 〜 2,578万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-2 |
1974年6月（築50年） 地上15階 / 全224戸 |
| くずはセンチュリータウン5番館 | 1,611万円 〜 2,570万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-5 |
1974年6月（築50年） 地上15階 / 全1204戸 |
| くずはセンチュリータウン3番館 | 1,578万円 〜 2,634万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-3 |
1974年3月（築51年） 地上15階 / 全168戸 |
| くずはセンチュリータウン6番館 | 1,737万円 〜 2,677万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-6 |
1974年11月（築50年） 地上15階 / 全1210戸 |
| 第一東洋マンション | 828万円 〜 1,184万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町4-12 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズコーポ | 570万円 〜 1,426万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズハイツ | 411万円 〜 492万円 | 大阪府枚方市樋之上町5-26 |
1973年2月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和サニーハイツ高槻1棟 | 1,337万円 〜 1,724万円 | 大阪府高槻市宮野町3-1 |
1972年2月（築53年） 地上9階 / 全88戸 |
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