価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,226 万円 67.47m²の部屋
〜1,609 万円 67.47m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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水無瀬青葉ハイツ4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
67.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,226万円67.47m²の部屋18万円 / m²
〜1,609万円67.47m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水無瀬青葉ハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年9月 |
| 1,080万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 590万円 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 680万円 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 720万円 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 780万円 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 880万円 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 930万円 | 67.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.72万円67.47m²の部屋
〜6.42万円67.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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水無瀬青葉ハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.65%、 2年前→1年前：10.74%、 1年前→今年：-3.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 水無瀬青葉ハイツ4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープこうべ島本まで310m
【周辺】グルメシティ水無瀬店まで1080m
【周辺】島本水無瀬郵便局まで739m
【周辺】京都銀行山崎支店まで745m
【周辺】JR島本駅まで466m
【周辺】阪急水無瀬駅まで753m
| 築年月（築年数） | 1972年10月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 水無瀬青葉ハイツ6号棟 | 1,400万円 〜 1,845万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-6 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ2号棟 | 495万円 〜 995万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ8号棟 | 1,012万円 〜 1,332万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-8 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ5号棟 | 1,295万円 〜 1,701万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ3号棟 | 662万円 〜 899万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-3 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ7号棟 | 1,310万円 〜 1,756万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-7 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ1号棟 | 722万円 〜 947万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ10号棟 | 839万円 〜 1,111万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ13号棟 | 787万円 〜 1,086万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-13 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ9号棟 | 707万円 〜 928万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-9 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ11号棟 | 971万円 〜 1,339万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ水無瀬A | 1,020万円 〜 1,816万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-3 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全24戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ14号棟 | 603万円 〜 833万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-14 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 水無瀬青葉ハイツ12号棟 | 794万円 〜 1,103万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目2-12 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| メゾン水無瀬1号棟 | 1,892万円 〜 2,292万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全582戸 |
| メゾン水無瀬2号棟 | 1,923万円 〜 2,645万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-2 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全142戸 |
| メゾン水無瀬3号棟 | 1,615万円 〜 1,965万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-3 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全582戸 |
| メゾン水無瀬4号棟 | 1,661万円 〜 2,225万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-4 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全135戸 |
| マンション水無瀬 | 526万円 〜 634万円 | 大阪府三島郡島本町広瀬2丁目7-24 |
1971年6月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 楠葉コーポ | 465万円 〜 1,367万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-6 |
1973年6月（築52年） 地上3階 / 全18戸 |
| くずはセンチュリータウン2番館 | 1,583万円 〜 2,957万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-2 |
1974年6月（築51年） 地上15階 / 全224戸 |
| くずはセンチュリータウン5番館 | 1,491万円 〜 2,624万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-5 |
1974年6月（築51年） 地上15階 / 全1204戸 |
| くずはセンチュリータウン3番館 | 1,508万円 〜 2,797万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-3 |
1974年3月（築51年） 地上15階 / 全168戸 |
| くずはセンチュリータウン6番館 | 1,493万円 〜 3,163万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町5-6 |
1974年3月（築51年） 地上15階 / 全1204戸 |
| 第一東洋マンション | 783万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町4-12 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズコーポ | 493万円 〜 1,359万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目7-10 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズハイツ | 310万円 〜 371万円 | 大阪府枚方市樋之上町5-26 |
1973年2月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和サニーハイツ高槻1棟 | 1,350万円 〜 1,756万円 | 大阪府高槻市宮野町3-1 |
1972年2月（築53年） 地上9階 / 全88戸 |
| 大和サニーハイツ高槻2棟 | 1,317万円 〜 1,739万円 | 大阪府高槻市宮野町3-2 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全108戸 |
| 京都府住宅供給公社南円明寺ケ丘団地6棟 | 772万円 〜 1,027万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺北浦2-10 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
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