価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県宗像市田熊4丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 51.03m²の部屋
〜1,176 万円 52.38m²の部屋
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宗像市に特化した「おてつだい」がわたしたちの仕事です！
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第一リキマスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円51.03m²の部屋16万円 / m²
〜1,176万円52.38m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.7万円51.03m²の部屋
〜5.34万円52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第一リキマスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一リキマスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.38m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
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第一リキマス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.65%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第一リキマス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市田熊4丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】セリア 東郷店（42m）
【周辺】にしてつストア Reganet（レガネット）東郷店（355m）
【周辺】ローソン 宗像田熊一丁目店（559m）
【周辺】サニー日の里店（556m）
【周辺】マルキョウ 宗像店（2387m）
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・I・Sマンション | 482万円 〜 1,242万円 | 福岡県宗像市田熊4丁目11-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウッドビレッジ'90 | 643万円 〜 1,343万円 | 福岡県宗像市東郷6丁目8-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホール尾園 | 769万円 〜 1,106万円 | 福岡県宗像市東郷2丁目2-26 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウインクス光岡 | 735万円 〜 1,087万円 | 福岡県宗像市光岡4-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール自由ヶ丘 | 369万円 〜 1,152万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘西町2-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション赤間 | 762万円 〜 1,614万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目2-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドメール・M | 265万円 〜 1,834万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
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