価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区山の手3丁目105-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,350 万円 61.6m²の部屋
〜2,518 万円 84m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
ナカジツは不動産売買の専門店です!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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シャトル山手2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,350万円 61.6m²の部屋 22万円 / m²
〜2,518万円 84m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,350万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.04万円 61.6m²の部屋
〜9.47万円 84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトル山手2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトル山手2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目105-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マックスバリュ香流店まで220m
【周辺】【バス停】引山(バス)まで1115m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋八前1丁目店まで1059m
【周辺】【寺院・神社】長福禅寺まで1114m
【周辺】【小学校】猪高小学校まで1906m
【周辺】【中学校】愛知中学校・愛知高等学校まで1702m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションSOLEC | 1,082万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1014 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全11戸 |
メゾン山の手 | 633万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目207 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
つつじケ丘パークマンション | 1,212万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘102 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
トワピエスつつじが丘 | 1,251万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘124 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香流シンシア | 1,124万円 〜 2,010万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目707 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
リバーサイド京命 | 1,014万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目6-2 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
PROXYSQUARE香坂 | 728万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂205 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン引山 | 610万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目105 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ローズシティー | 1,071万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石原3丁目101 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
レヂデンス徳田 | 1,018万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目9-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
サンローヤル香坂 | 1,098万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市名東区香坂109 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全21戸 |
エスカーラ猪子石 | 1,958万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目505 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
アドニス9 | 1,334万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目101-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラメール | 954万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目1201 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール横地 | 979万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目14-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ若葉台 | 1,917万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台107 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
レヂデンス名東 | 2,158万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目501 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
ファミール新西 | 1,256万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目6-25 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント京命 | 1,109万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
THEBOX新西 | 445万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
キョウメイタウン | 413万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目2-26 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ツインコート24 | 1,379万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目418 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
京命マンション | 887万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市千種区京命2丁目6-23 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーハウス引山 | 936万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目404 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ノダグランデ | 1,486万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目632 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ひまわり館カナレ | 992万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市千種区新西1丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
幸和マンション | 1,129万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目1608 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全11戸 |
アーバン京命2 | 1,160万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目11-10 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
アーバン京命1 | 1,111万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目11-23 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン楠 | 1,258万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目211 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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