愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,397 万円 81.14m²の部屋
〜3,175 万円 82.89m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,397万円 （30万円 / m²） 81.14m²の部屋
〜3,175万円 （38万円 / m²） 82.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市名東区文教台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,899万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,785万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,397万円 |
| 3年後(築30年) | 94.0％ | 2,253万円 |
このマンションと、名古屋市名東区文教台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,397万円 (81.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
チサンマンション名東2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション名東2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 81.14m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,580万円 | 81.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 2,270万円 | 81.14m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,397万円 |
| 買取 | 1,438万円 〜 1,918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 81.14m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 82.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション名東1番館 | 2,643万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目801 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| パストラーレ | 2,174万円 〜 4,749万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| チサンマンションアルコート上社2番館 | 2,061万円 〜 3,360万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントアロマ | 1,211万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目205 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオステージ上社 | 2,798万円 〜 3,637万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1303 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル山の手北 | 1,801万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目122 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャーウッド明徳公園 | 1,301万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1001 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| 六合マンション石が根 | 2,659万円 〜 3,446万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町2-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルティア明徳公園 | 1,935万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目911 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウェーブ・クレスト | 746万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1016 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスポア一社3 | 1,967万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目902 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 本郷の杜パーク・ホームズ | 1,812万円 〜 2,651万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 | 1,897万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| 上社パーク・ホームズ | 1,629万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1216 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| エムワン一社 | 1,047万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1006 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| ベルシオン | 1,638万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目308 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション名東引山 | 1,574万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市名東区引山2丁目606 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| グローリアス明徳公園 | 1,960万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| チサンマンションアルコート上社 | 2,622万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目34 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| 社台パーク・ホームズ | 2,149万円 〜 3,332万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目20 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| ダイアパレス香流北 | 1,492万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目602 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルッシュフィールド社台 | 828万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファランステール社台 | 828万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| シャトルヨシモ | 957万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町63 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレイス上社 | 2,703万円 〜 3,969万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目45 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブールヴァール社台 | 836万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目66 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン社台 | 773万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目64 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラフィーネ本郷 | 914万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目240 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 上社ターミナルビルシティファミリー上社 | 2,633万円 〜 4,326万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全76戸 |
| ウィステリア社台LuxuryHouse | 1,300万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目106-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション名東2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目602 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】
2/2| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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