価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区香流2丁目805
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
802 万円 62.47m²の部屋
〜1,293 万円 76.03m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
東浦マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格890万円 |
76.03m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
802万円62.47m²の部屋13万円 / m²
〜1,293万円76.03m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東浦マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 76.03m² | 4DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 980万円 | 62.47m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 482万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円62.47m²の部屋
〜7.17万円76.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東浦マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東浦マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目805 |
| 交通 |
|
【周辺】名古屋市立香流小学校まで320m
【周辺】名古屋市立香流中学校まで1200m
【周辺】香流保育園まで690m
【周辺】マックスバリュ香流店まで140m
【周辺】スギ薬局香流店まで180m
【周辺】セブンイレブン名古屋山の手3丁目店まで390m
【周辺】名古屋香流郵便局まで480m
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三旺マンション第6名東 | 1,160万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 第一かなれマンション | 652万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目909 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ愛 | 922万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1007 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2香流マンション | 745万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1015 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三旺マンション第3名東 | 1,207万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目806 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 福寿ハイツ | 859万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手2丁目107 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークテラス名東 | 607万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目606 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンアイワ | 519万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目210 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全17戸 |
| マンション名東アイリス | 1,149万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目504 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| 神田ヴィレッジ名東 | 848万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目503 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールサカエ | 608万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1418 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション光栄 | 481万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| パールレジデンス1 | 930万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市名東区引山3丁目583 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2廻間公園マンション | 935万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目503 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第3廻間公園マンション | 1,198万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目504 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三旺マンション名東 | 1,264万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘608 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツサンシャイン | 330万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目22-28 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| 三旺マンション第7名東 | 1,665万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目217 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション平和ケ丘第2 | 972万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台1509 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| ホワイトキャッスル千種1 | 579万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-1 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポアール社口 | 1,407万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1304 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー守山 | 366万円 〜 457万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目2010 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルカトー | 873万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目806 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2キャピタルハイツ | 1,067万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 三旺マンション第2一社 | 1,567万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅1丁目1119-2 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンハイツ天子田 | 664万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目1814 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤森西住宅N棟 | 1,307万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全40戸 |
| 藤森西住宅S棟 | 921万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1007 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 新森孝住宅 | 1,208万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目520 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャトー藤 | 750万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市名東区八前3丁目101 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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