価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目426
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
633 万円 41.32m²の部屋
〜989 万円 48.5m²の部屋
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ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
名正ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
48.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
633万円41.32m²の部屋15万円 / m²
〜989万円48.5m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.91万円41.32m²の部屋
〜5.29万円48.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
名正ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名正ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
名正ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 名正ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目426 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで270m」
【周辺】スーパー「トップワンまで700m」
【周辺】コンビニ「ＥＮＥＯＳまで210m」
【周辺】その他「コメダまで390m」
【周辺】幼稚園、保育園「猪高幼稚園まで420m」
| 築年月（築年数） | 1976年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2名正ハイツ | 885万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目401 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第3太田コーポ | 767万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全25戸 |
| 藤清コーポ | 740万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東名ハイツ | 537万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1302 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第2香流マンション | 691万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目103 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンオーマンション上社 | 1,247万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 高平ハイツ | 352万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目701 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローラル名東 | 553万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| 北ハイツ | 567万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目94 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全11戸 |
| 社ヶ丘マンション | 895万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全27戸 |
| OS・SKYマンション本郷 | 1,078万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目250 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション重徳 | 1,064万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目257 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル.カトー | 837万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目135 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン柳 | 829万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目259 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 猪子石第3コーポラス | 285万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全61戸 |
| アマノマンション | 1,009万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目605 |
1977年12月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| カトーレジデンス | 1,550万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目166 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー上社 | 584万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1205 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第二アラカワハイツ | 572万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 森本コーポ | 1,053万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目173 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニーブル上社 | 934万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月（築49年） 地上7階 / 全18戸 |
| アート・コアパート2 | 983万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目182 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第2マンション郷 | 1,064万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目59 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| オリンピア75 | 1,139万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目68 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンコーハイツ | 806万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目188 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全30戸 |
| 西山マンション | 1,113万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目501 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ久志 | 921万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目21-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーアイマンション第3本郷N棟 | 1,297万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月（築47年） 地上14階 / 全86戸 |
| クールハイツ | 1,599万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目74 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 天照レジデンス | 978万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目412 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全18戸 |
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