価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
967 万円 42.7m²の部屋
〜1,648 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第2マルミハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
42.7m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
967万円42.7m²の部屋23万円 / m²
〜1,648万円56.7m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円42.7m²の部屋
〜8.68万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2マルミハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2マルミハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第2マルミハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2マルミハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目101 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物の顔です
【駐車場】
【地図】
【周辺】名古屋市立貴船小学校
【周辺】名古屋市立高針台中学校
【周辺】名古屋市立名東高等学校
【周辺】愛知淑徳大学
【周辺】タチヤ 高針店
【周辺】ファミリーマート 名東貴船二丁目店
【周辺】名古屋市厚生院
| 築年月（築年数） | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5本郷アイリス | 1,654万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目212 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ名東 | 1,346万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目208 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンセレクト | 1,235万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目204 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツエクセル | 1,190万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目117 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| エレガンス2 | 1,178万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1713 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| エレガンス柴 | 1,245万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目121 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| 共栄ハイツ | 1,256万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目105-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2本郷アイリス | 1,478万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランフォーレ | 1,324万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1512 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション高針台 | 1,043万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目1605 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンパーク大鐘2 | 818万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目712 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユニーブル第2高針 | 644万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全12戸 |
| ブルーデル東一社 | 1,065万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア名東 | 1,029万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町14 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツ西尾 | 1,187万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目36 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクレール貴船 | 1,254万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上社 | 1,558万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目70 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 本郷社が丘アイリス2 | 1,247万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目608 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール高針 | 1,033万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目707 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| ボンエトワール | 1,272万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目709 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全17戸 |
| 本郷社が丘アイリス1 | 1,459万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステイタスいずみ | 1,121万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目601 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイ極楽 | 1,025万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目1303 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャレー本郷 | 1,690万円 〜 4,920万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1004 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三松ハイツ | 473万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1703 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| コモンズ上社 | 1,497万円 〜 1,967万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目109 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全9戸 |
| プロスパー第28上社 | 382万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目99 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 友愛マンション | 1,237万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目105 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル一社 | 1,186万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目202 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| 三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,211万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全20戸 |
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