価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区高針1丁目310
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,027 万円 45.36m²の部屋
〜1,565 万円 50.85m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,027万円45.36m²の部屋23万円 / m²
〜1,565万円50.85m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,027万円 |
| 買取 | 616万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円45.36m²の部屋
〜6.88万円50.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル高針の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル高針が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2016年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
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エクセル高針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル高針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目310 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立高針小学校
【周辺】名古屋市立高針台中学校
【周辺】名古屋市立名東高等学校
【周辺】椙山女学園大学 星が丘キャンパス
【周辺】フィールクオリテ名東高針店
【周辺】セブン－イレブン 名古屋高針3丁目店
【周辺】名古屋市厚生院
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト高針 | 423万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町87 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティーマンション高針 | 1,567万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町26-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| アメニティ伸和 | 1,156万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町11 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| 長谷川2番館 | 1,129万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目406 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アップルハウス | 1,257万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2316 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アモール高針 | 1,153万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2407-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーバンライフ牧の里 | 639万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目803 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| イオス名東 | 664万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| アネックス高針 | 513万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 亀の井都筑マンション | 692万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハーモニー牧の里 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目202 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィヴィアン名東本通 | 821万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目53 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サクセス極楽 | 894万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目8 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス高明 | 1,400万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町130 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| セリニティ一社 | 443万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目29 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サン山田 | 1,623万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目708 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| H.BMEITO | 713万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目102 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| モールセゾンKF | 432万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目201-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 牧の里パークヒルズ | 507万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイツ牧の原 | 648万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目708 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトルオオギ | 845万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町1丁目8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| HAKUBI星ケ丘 | 2,083万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町3丁目4 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンションスカイブルー | 386万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目151 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファイン高針台 | 1,282万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目301-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| フィオレンテ高針台 | 1,338万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台2丁目412-2 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンパレス | 1,330万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目603 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大針ファースト | 1,097万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市名東区大針2丁目5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンポール大針2 | 548万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| シェモア2 | 1,202万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目85 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェルビュ一社 | 1,880万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目159 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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