愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
577 万円 38.88m²の部屋
〜870 万円 46.17m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
577万円 (15万円 / m²) 38.88m²の部屋
〜870万円 (19万円 / m²) 46.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 46.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 577万円 | 870万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 35万3,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 38万8,100円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 539万8,313円 | 830万6,516円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第二アラカワハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.81%、 2年前→1年前:-1.97%、 1年前→今年:1.77% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 346万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.07万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
5.47万円 / 月 46.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二アラカワハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二アラカワハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドゥフォレ | 778万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目201 |
1977年7月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
| 高平ハイツ | 343万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目701 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| 猪子石レックス | 367万円 〜 598万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンオーマンション上社 | 1,255万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツやしろ | 725万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1101 |
1978年8月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
| 東名ハイツ | 514万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1302 |
1975年10月(築51年) 地上4階 / 全23戸 |
| 第2キャピタルハイツ | 985万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
| カンブリア名東 | 840万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
| 三旺マンション名東 | 1,193万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市名東区つつじが丘608 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| シャンボール猪子石 | 407万円 〜 554万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンヤシロ台 | 709万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目220 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
| 第一かなれマンション | 646万円 〜 932万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目909 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
| シャトー上社 | 584万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1205 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| 猪子石第3コーポラス | 370万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月(築50年) 地上8階 / 全61戸 |
| フローラル名東 | 537万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月(築49年) 地上7階 / 全28戸 |
| 名正ハイツ | 615万円 〜 941万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目426 |
1976年5月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| 第2名正ハイツ | 844万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目401 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
| ユニーブル上社 | 988万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月(築50年) 地上7階 / 全18戸 |
| YMマンション | 511万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス池之浦 | 828万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目156 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
| パラシオン名東 | 501万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月(築48年) 地上3階 / 全9戸 |
| 香流ビューハイツ | 632万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目201 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
| ピアネーズ上社1棟 | 894万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年1月(築51年) 地上6階 / 全59戸 |
| 第3太田コーポ | 669万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1977年5月(築49年) 地上6階 / 全25戸 |
| 社ヶ丘マンション | 863万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 |
1976年1月(築51年) 地上6階 / 全27戸 |
| ピアネーズ上社2棟 | 872万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
| 藤清コーポ | 635万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ第四大和 | 769万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目139 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| 神田ヴィレッジ名東 | 802万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目503 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| 第2平和が丘住宅B棟 | 1,009万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 |
1977年3月(築50年) 地上3階 / 全72戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二アラカワハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1977年8月(築49年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか