価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
572 万円 38.88m²の部屋
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
572万円38.88m²の部屋15万円 / m²
〜872万円46.17m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 572万円 |
買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.03万円38.88m²の部屋
〜5.39万円46.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二アラカワハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二アラカワハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
4.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年10月 |
5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年3月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年10月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月 |
5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
5.5万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二アラカワハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二アラカワハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目104 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで80m」
【周辺】飲食店「ヒッコリーまで190m」
【周辺】図書館「名東図書館まで310m」
【周辺】スーパー「旬楽膳まで380m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで260m」
【周辺】幼稚園、保育園「猪子石第二保育園まで460m」
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高平ハイツ | 352万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目701 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
猪子石レックス | 366万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
サンオーマンション上社 | 1,247万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目312 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツやしろ | 865万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1101 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
東名ハイツ | 537万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1302 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全23戸 |
第2キャピタルハイツ | 1,067万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目117 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
第2香流マンション | 691万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目103 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
カンブリア名東 | 889万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台2丁目812 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンボール猪子石 | 391万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目2502 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンヤシロ台 | 773万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目220 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
牧野マンション | 925万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1011 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー上社 | 584万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1205 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
猪子石第3コーポラス | 285万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目412 |
1976年9月(築49年) 地上8階 / 全61戸 |
フローラル名東 | 553万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目1606 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
名正ハイツ | 633万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目426 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
第2名正ハイツ | 885万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目401 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル上社 | 934万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月(築49年) 地上7階 / 全18戸 |
YMマンション | 533万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目1106 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポ久志 | 921万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目21-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
サンローヤル香流 | 868万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目416 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全4戸 |
レジデンス池之浦 | 889万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目156 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
パラシオン名東 | 501万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
香流ビューハイツ | 643万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目201 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
第3太田コーポ | 767万円 〜 1,093万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目248 |
1977年5月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
社ヶ丘マンション | 895万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全27戸 |
ゴールドパレス香流 | 627万円 〜 1,017万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1107 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
藤清コーポ | 740万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森1丁目251 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ第四大和 | 761万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目139 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
第2平和ケ丘住宅B棟 | 1,098万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目207 |
1977年3月(築48年) 地上3階 / 全72戸 |
カーサ第三大和 | 879万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目137 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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