価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区藤森西町1003
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,307 万円 82.5m²の部屋
〜1,628 万円 83.33m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,307万円82.5m²の部屋16万円 / m²
〜1,628万円83.33m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤森西住宅N棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 880万円 | 87.13m² | - / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,380万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,380万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,680万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 960万円 | 82.50m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,590万円 | 82.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円82.5m²の部屋
〜7.37万円83.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤森西住宅N棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤森西住宅N棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】陽当り良好です♪
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤森西住宅S棟 | 921万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1007 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルカトー | 873万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目806 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新森孝住宅 | 1,208万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝4丁目520 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全60戸 |
| サントピア猪子石 | 723万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目905 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウインズ藤ヶ丘 | 369万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町1103 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| 神田ヴィレッジ名東 | 848万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市名東区香南1丁目503 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ富が丘 | 1,092万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| 伊藤マンション | 1,085万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町70 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| 石ヶ根ハイム | 1,225万円 〜 1,744万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町64 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| パラシオン名東 | 501万円 〜 725万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1015 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| サン藤森 | 980万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目25-2 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークテラス名東 | 607万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目606 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハピウス明が丘 | 1,450万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘42-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー守山 | 366万円 〜 457万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目2010 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ天子田 | 664万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市守山区向台1丁目1814 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘 | 1,563万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘84-1 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| ふぉーとれす藤ケ丘 | 1,407万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘123-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| Sハイツ | 578万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘151 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 猪子石レックス | 366万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目309 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン小嶋 | 635万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘130 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2廻間公園マンション | 935万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目503 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハピネス藤ヶ丘 | 814万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘1 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| 第一かなれマンション | 652万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目909 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスポアール社口 | 1,407万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1304 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東浦マンション | 802万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市名東区香流2丁目805 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| ハイツやしろ | 865万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1101 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンアイワ | 519万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目210 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全17戸 |
| 三旺マンション第6名東 | 1,160万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手3丁目905 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 藤が丘パレス | 1,124万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| シーアイマンション第3本郷N棟 | 1,297万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月（築47年） 地上14階 / 全86戸 |
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