愛知県名古屋市名東区社台3丁目192
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,834 万円 84.38m²の部屋
〜3,643 万円 84.38m²の部屋
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【外観】マンション外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,834万円 （34万円 / m²） 84.38m²の部屋
〜3,643万円 （43万円 / m²） 84.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市名東区社台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,694万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,593万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,334万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,834万円 |
| 2年後(築25年) | 96.3％ | 2,729万円 |
| 7年後(築30年) | 86.7％ | 2,456万円 |
このマンションと、名古屋市名東区社台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (84.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
ヴィアレ一社東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：-1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,834万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.91万円 / 月 84.38m²の部屋
〜
14.94万円 / 月 84.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィアレ一社東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアレ一社東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 84.38m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニロイヤル社台 | 2,058万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目154 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シテイライフ上社 | 735万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目95-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ボンヌ・シャンス | 886万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目93 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全38戸 |
| S-FORT上社 | 924万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目17-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| グレースプラザ | 2,056万円 〜 2,792万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目145 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全20戸 |
| シテイライフ上社北 | 858万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目404 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| 上社シティハウスフレックス | 2,593万円 〜 6,153万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| プラウド名東社口 | 2,808万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目401 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全53戸 |
| グランドメゾン一社公園 | 3,319万円 〜 5,348万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| クレスト一社 | 874万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目259 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| アールズコート一社 | 1,041万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| 一色館 | 1,008万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポア社口 | 3,119万円 〜 4,916万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目102-1 |
2001年11月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| グランドゥール2 | 2,700万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランドメゾン上社ヒルズ | 2,501万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目1805-1 |
2004年11月（築22年） 地上3階 / 全26戸 |
| ラトゥール一社 | 2,295万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランディール一社 | 964万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ上社 | 2,789万円 〜 4,047万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目1101 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレース川口 | 2,024万円 〜 3,912万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目31 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| 本郷シティハウス | 3,323万円 〜 4,238万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビダグランデKATO | 1,695万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目10 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| 上社コンドミニアム | 2,691万円 〜 3,849万円 | 愛知県名古屋市名東区上社5丁目102 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン一社 | 3,083万円 〜 4,787万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 3,046万円 〜 5,816万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月（築22年） 地上16階 / 全98戸 |
| D'クラディア本郷 | 2,927万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1708 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| スカイコート本郷 | 895万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1502 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| レスプランドール | 1,920万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目109 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークハウス一社 | 3,129万円 〜 4,972万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| 本郷ビルTOKI | 1,014万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目215 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| 本郷ビルISA | 1,028万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目214 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィアレ一社東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区社台3丁目192
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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