この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区社台3丁目106-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,237 万円 39.03m²の部屋
〜1,949 万円 46.96m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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ウィステリア社台LuxuryHouseの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
46.96m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,237万円39.03m²の部屋32万円 / m²
〜1,949万円46.96m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区社台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区社台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,392万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,308万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,237万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,162万円 | 93.9% |
このマンションと、名古屋市名東区社台の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,237万円 (39.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,237万円 |
買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.36万円39.03m²の部屋
〜8.79万円46.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア社台LuxuryHouseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア社台LuxuryHouseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 39.03m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 46.96m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 46.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 46.96m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 39.03m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2019年1月 |
8.7万円 / 月 | 46.96m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.7万円 / 月 | 46.96m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 46.96m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 46.96m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.7万円 / 月 | 46.96m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィステリア社台LuxuryHouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィステリア社台LuxuryHouse |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目106-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンプラスまで320m」
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミナンス社台 | 2,076万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目129 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン社台 | 736万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目64 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
ブールヴァール社台 | 799万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目66 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
ファランステール社台 | 791万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
ブルッシュフィールド社台 | 792万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目18-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全48戸 |
社台パーク・ホームズ | 2,107万円 〜 3,301万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目20 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
上社ターミナルビルシティファミリー上社 | 2,521万円 〜 4,185万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全76戸 |
野村ステイツ社台グラン・コリナ | 2,276万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目200 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドハイツ社台 | 894万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目207 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
上社パーク・ホームズ | 1,595万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1216 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション一社東 | 2,337万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
サルム上社 | 993万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目802 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
シティ上社 | 768万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目44 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
エムワン一社 | 996万円 〜 2,757万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1006 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
チサンマンションアルコート上社 | 2,504万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目34 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンコーポ一社 | 2,443万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
グレイス上社 | 2,740万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目45 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ネオステージ上社 | 2,746万円 〜 3,607万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1303 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
ユース名東 | 715万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目160 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ランドマーク2 | 1,895万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
シュバルメゾン | 2,058万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目211 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ヴィアレ一社 | 2,426万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パストラーレ | 2,069万円 〜 4,559万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1217 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
TheQOL | 996万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
ユーハイツサンワ2 | 1,063万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルドゥーレ・一社 | 1,702万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目156 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
コンセール上社 | 2,216万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
チサンマンション名東1番館 | 2,588万円 〜 3,400万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目801 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
アソシア高社 | 2,285万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
グランデ本郷 | 1,004万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目47 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください