ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区第二東山ハイツ

第二東山ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

867 万円 56.08m²の部屋

1,197 万円 61.6m²の部屋

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第二東山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第二東山ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 第二東山ハイツ4階1,080万円

売出し中

価格 1,080万円

56.7m² 3DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
星ヶ丘駅名古屋市営東山線
16
一社駅名古屋市営東山線
19

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第二東山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

867万円 (15万円 / m²) 56.08m²の部屋

1,197万円 (19万円 / m²) 61.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第二東山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第二東山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二東山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 56.70m² 3DK / 4階 2024年4月〜2025年7月
900万円 56.70m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
980万円 56.70m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2025年1月
1,080万円 56.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年7月
1,250万円 56.00m² 1LDK / 3階 2023年10月
1,450万円 56.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
979万円 57.00m² 2LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
999万円 57.00m² 2LDK / 9階 2022年12月
1,029万円 57.00m² 2LDK / 9階 2022年11月
1,079万円 57.00m² 2LDK / 9階 2022年10月
1,119万円 57.00m² 2LDK / 9階 2022年8月〜2022年9月
1,199万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
1,299万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
1,099万円 57.00m² 2LDK / 9階 2022年6月〜2022年7月
820万円 56.70m² 2LDK / 2階 2021年12月
840万円 56.70m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2021年11月
850万円 56.70m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
810万円 56.70m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
880万円 56.70m² 1LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 867万円
買取 520万円 〜 693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二東山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 56.08m²の部屋

7.51万円 / 月 61.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二東山ハイツの賃料掲載履歴(4件)

第二東山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二東山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 56.08m² 1LDK / 10階 2021年3月
6.8万円 / 月 55.26m² 1LDK / 10階 2020年9月〜2020年10月
5.5万円 / 月 57.38m² 3LDK / 8階 2019年8月
4.7万円 / 月 57.38m² 3LDK / 8階 2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神丘ビルA棟 805万円 〜 986万円 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目26-2 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
代万町ハウス 1,129万円 〜 1,592万円 愛知県名古屋市名東区代万町2丁目19 1973年7月(築53年)
地上4階 / 全24戸
第二大幸ハイツ 630万円 〜 826万円 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目126-1 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全20戸
西一社第二団地102号棟 1,018万円 〜 1,503万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目18 1973年1月(築53年)
地上13階 / 全176戸
西一社第二団地101号棟 867万円 〜 1,348万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目18 1973年1月(築53年)
地上12階 / 全165戸
ユニーブルパークサイドマンション 930万円 〜 1,181万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目142-2 1973年3月(築53年)
地上6階 / 全 - 戸
一社ハイツ 737万円 〜 936万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目27 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全20戸
ヴェラート 939万円 〜 1,791万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目147 1975年4月(築51年)
地上5階 / 全25戸
星ケ丘アイリス南棟 972万円 〜 2,628万円 愛知県名古屋市名東区名東本町18 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全93戸
星ケ丘アイリス北棟 860万円 〜 2,085万円 愛知県名古屋市名東区名東本町18 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全93戸
虹ケ丘マンション 1,854万円 〜 3,667万円 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1 1976年3月(築50年)
地上17階 / 全180戸
チサンマンション一社 871万円 〜 1,594万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目90 1974年4月(築52年)
地上11階 / 全47戸
西一社ハイツ 907万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市名東区高社1丁目108 1973年11月(築52年)
地上6階 / 全77戸
シティブリッジ東山 775万円 〜 1,475万円 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目223 1975年10月(築50年)
地上11階 / 全29戸
上社ハイツ 402万円 〜 607万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目145 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全20戸
青葉マンション 780万円 〜 1,177万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目267 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全7戸
日車マンション平和ケ丘B棟 1,753万円 〜 2,413万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 1975年2月(築51年)
地上11階 / 全80戸
日車マンション平和ケ丘A棟 1,750万円 〜 2,369万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目76 1975年2月(築51年)
地上11階 / 全80戸
ピアネーズ上社2棟 844万円 〜 1,204万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全24戸
西山マンション 1,043万円 〜 1,495万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目501 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全12戸
星ケ丘マンション 1,303万円 〜 3,362万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-9 1975年2月(築51年)
地上11階 / 全17戸
コーポ久志 855万円 〜 1,151万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目21-1 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・トーメー 903万円 〜 1,207万円 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目104 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全19戸
東山ハイツ 835万円 〜 1,271万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町5-3 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全19戸
ドミール東山 1,189万円 〜 2,846万円 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-9 1973年4月(築53年)
地上8階 / 全31戸
社ヶ丘マンション 835万円 〜 1,152万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 1976年1月(築50年)
地上6階 / 全27戸
平和が丘住宅6棟 752万円 〜 1,001万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目15 1973年12月(築52年)
地上3階 / 全 - 戸
牧野マンション 758万円 〜 984万円 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1011 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全6戸
平和が丘住宅10棟 821万円 〜 1,043万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目12 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
上社南住宅5号棟 1,030万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1101 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全198戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二東山ハイツの売却に強い不動産会社 10社

第二東山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二東山ハイツから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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第二東山ハイツの物件概要

マンション名称 第二東山ハイツ
所在地
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二東山ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • 第二東山ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/10
  • 第二東山ハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • 第二東山ハイツ1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    4/10
  • 第二東山ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/10
  • 第二東山ハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • 第二東山ハイツ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/10
  • 第二東山ハイツ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    8/10
  • 第二東山ハイツ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    9/10
  • 第二東山ハイツ1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    10/10
築年月(築年数) 1974年4月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 40戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

第二東山ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二東山ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二東山ハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
第二東山ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二東山ハイツの売り時ですか?
第二東山ハイツがある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.19%程度下降しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:-1.47%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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