価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
820 万円 55m²の部屋
〜1,272 万円 67.1m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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西一社第二団地101号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格790万円 |
67.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格620万円 |
58.3m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
55.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
63.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
67.1m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
820万円 55m²の部屋 15万円 / m²
〜1,272万円 67.1m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西一社第二団地101号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 67.00m² | 3DK / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
790万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
1,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
650万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
680万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
1,200万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
800万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
1,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,020万円 | 63.00m² | 3DK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,050万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月 |
1,200万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1,250万円 | 55.91m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,280万円 | 55.91m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
870万円 | 58.30m² | 3DK / 9階 | 2020年2月〜2020年8月 |
880万円 | 58.30m² | 3DK / 4階 | 2020年7月 |
980万円 | 58.30m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,180万円 | 58.30m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,180万円 | 58.30m² | 3DK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
780万円 | 58.30m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,380万円 | 58.30m² | 2DK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,280万円 | 58.30m² | 2DK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,380万円 | 58.30m² | 2DK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,280万円 | 58.30m² | 2DK / 12階 | 2018年7月 |
1,050万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
1,290万円 | 58.30m² | 2LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,290万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,180万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,890万円 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,380万円 | 67.10m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年10月 |
540万円 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
630万円 | 58.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
598万円 | 55.83m² | 3DK / 11階 | 2009年11月〜2009年12月 |
600万円 | 58.30m² | 3DK / 8階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 820万円 |
買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.6万円 55m²の部屋
〜9.33万円 67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西一社第二団地101号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西一社第二団地101号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目18 |
交通 |
|
【外観】西一社第二団地101号棟の外観(北東側から)
【外観】西一社第二団地101号棟の外観(南東側から)
【外観】西一社第二団地101号棟の外観(北西側から)
【外観】西一社第二団地101号棟の外観(南西側から)※平成30年6月現在大規模修繕工事中
【外観】西一社第二団地101号棟の外観(北西側から)※平成30年6月現在大規模修繕工事中
【外観】西一社第二団地101号棟の外観(北東側から)※平成30年6月現在大規模修繕工事中
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】駐輪場
【周辺】神丘公園の外観
【周辺】木村病院の外観
【周辺】名古屋市立西山台幼稚園[公立]の外観
【周辺】名東小学校[公立]の外観
【周辺】神丘中学校[公立]の外観
【周辺】バロー(一社店)の外観
【周辺】マックスバリュ(一社店)の外観
【周辺】星が丘テラスの外観
【周辺】千種スポーツセンターの外観
築年月(築年数) | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 176戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西一社第二団地102号棟 | 889万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目18 |
1973年1月(築52年) 地上12階 / 全176戸 |
第二大幸ハイツ | 776万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目126-1 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
星ケ丘アイリス北棟 | 927万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町18 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全42戸 |
星ケ丘アイリス南棟 | 1,100万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町18 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全48戸 |
ユニーブルパークサイドマンション | 967万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目142-2 |
1973年3月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
代万町ハウス | 982万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市名東区代万町2丁目19 |
1973年7月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
パークサイドマンション | 376万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目136 |
1973年3月(築52年) 地上6階 / 全47戸 |
西一社ハイツ | 981万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目108 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全77戸 |
第二東山ハイツ | 857万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全40戸 |
チサンマンション一社 | 916万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目90 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全47戸 |
平和が丘住宅6棟 | 790万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目15 |
1973年12月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
平和が丘住宅10棟 | 824万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目12 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
平和が丘住宅5棟 | 1,217万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目15 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
平和が丘住宅8棟 | 799万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目12 |
1973年9月(築51年) 地上3階 / 全35戸 |
平和が丘住宅2棟 | 820万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目14 |
1973年8月(築51年) 地上8階 / 全35戸 |
平和が丘住宅1棟 | 852万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目13 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全35戸 |
東山ハイツ | 818万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町5-3 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全19戸 |
上社南住宅5号棟 | 938万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1101 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全198戸 |
ドミール東山 | 1,232万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-9 |
1973年4月(築52年) 地上8階 / 全31戸 |
上社南住宅3号棟 | 959万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目1101 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全198戸 |
エスポア一社 | 647万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目824 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全18戸 |
上社北住宅2号棟 | 992万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月(築53年) 地上7階 / 全220戸 |
上社北住宅1号棟 | 836万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市名東区社口1丁目202 |
1971年10月(築53年) 地上7階 / 全220戸 |
エスポア東山B棟 | 2,415万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全140戸 |
エスポア東山A棟 | 2,183万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目8 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全140戸 |
猫ヶ洞ハイツ | 1,008万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目14-1 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全24戸 |
猫ヶ洞コーポ | 556万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-2 |
1972年9月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
スカイルヒカリ | 1,323万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目206 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
東明コーポラス | 633万円 〜 835万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目10 |
1972年8月(築52年) 地上4階 / 全36戸 |
清住ハウス | 1,307万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目40 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全20戸 |
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