愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,763 万円 88.88m²の部屋
〜3 億 1,473 万円 807.68m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】外観写真
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【周辺】セブンイレブン名古屋高針3丁目店 710m
4/12
【周辺】イオンメイトピア店☆ 170m
5/12
【周辺】ドラッグスギヤマ名東本通店 280m
6/12
【周辺】高間町郵便局 600m
7/12
【周辺】JAなごや高針支店 500m
8/12
【周辺】名東保育園 240m
9/12
【周辺】あいわ幼稚園 690m
10/12
【周辺】神丘公園 580m
11/12
【周辺】木村病院 1010m
12/12藤和シティホームズ名東本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ名東本通の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,763万円 （31万円 / m²） 88.88m²の部屋
〜3億 1,473万円 （39万円 / m²） 807.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市名東区名東本通)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,675万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,452万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,763万円 |
| 3年後(築30年) | 93.9％ | 2,596万円 |
このマンションと、名古屋市名東区名東本通の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,763万円 (88.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
藤和シティホームズ名東本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ名東本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 88.88m² | 4LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,200万円 | 88.88m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,300万円 | 807.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,763万円 |
| 買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.78万円 / 月 88.88m²の部屋
〜
122.88万円 / 月 807.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ名東本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ名東本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 9階 | 2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 88.88m² | 4LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストコート | 734万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| 藤和シティホームズ神丘 | 2,612万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目8 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| 星ケ丘グランドハイツ | 2,428万円 〜 3,595万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 1,981万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| CITYパル | 1,782万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全18戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,819万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘東 | 3,041万円 〜 4,048万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| ユーハイツサンワ2 | 1,063万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ランドマーク2 | 1,890万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション西里公園 | 2,179万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目19-2 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィアレ一社 | 2,423万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーオオタ | 1,201万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ西山南館 | 2,109万円 〜 3,363万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスペランサ | 1,672万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンセール上社 | 2,243万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランメール一社 | 907万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目170 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| ユース名東 | 726万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目160 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ一社 | 2,573万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラピス虹ケ丘 | 2,046万円 〜 2,626万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目5 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ一社 | 2,297万円 〜 2,923万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目137 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 星ケ丘ヒルズ | 2,926万円 〜 4,157万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティライフ一社南 | 835万円 〜 1,100万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスペランサ2 | 2,003万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| 一社の丘パーク・ホームズ | 2,759万円 〜 4,265万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| バンベール東山フォレスティエ弐番館 | 2,167万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| バンベール東山フォレスティエ壱番館 | 2,536万円 〜 3,068万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| ラピュタ | 1,684万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| TheQOL | 996万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユニロイヤル星ヶ丘 | 2,570万円 〜 3,900万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町73-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| furnish星ケ丘 | 985万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町168 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ名東本通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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