愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,779 万円 51.7m²の部屋
〜2,958 万円 70.15m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,779万円51.7m²の部屋34万円 / m²
〜2,958万円70.15m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区名東本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区名東本通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,028万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,905万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,779万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,671万円 | 93.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区名東本通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (51.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.2万円51.7m²の部屋
〜11.19万円70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CITYパルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITYパルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 51.70m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CITYパル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CITYパル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「イオンメイトピア店まで760m」
【周辺】スーパー「バローまで590m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで410m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで350m」
【周辺】郵便局「高間郵便局まで350m」
【周辺】幼稚園、保育園「西山台幼稚園まで420m」
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 星ケ丘グランドハイツ | 2,258万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| イーストコート | 723万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャトーオオタ | 1,196万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 星ケ丘ヒルズ | 2,916万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,834万円 〜 3億 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| ラピス虹ケ丘 | 2,041万円 〜 2,623万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目5 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニロイヤル星ヶ丘 | 2,561万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町73-1 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 一社の丘パーク・ホームズ | 2,740万円 〜 4,311万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| furnish星ケ丘 | 978万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町168 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランメール一社 | 883万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目170 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| シティライフ一社南 | 835万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイツ西山南館 | 2,110万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラフォーレ一社 | 2,284万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目137 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 県営植園住宅2棟 | 1,693万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町2丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハイツサンワ2 | 1,063万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィアレ一社 | 2,426万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユドール | 2,475万円 〜 3,211万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目4 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール東山フォレスティエ弐番館 | 2,165万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| バンベール東山フォレスティエ壱番館 | 2,534万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| TheQOL | 996万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 1,995万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ランドマーク2 | 1,895万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| ファビラス星ケ丘 | 1,014万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-60 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマン高社 | 1,919万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| シテイライフ打越 | 821万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アソシア高社 | 2,285万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| シテイライフ高社 | 818万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスペランサ | 1,673万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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