愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,258 万円 71.25m²の部屋
〜3,351 万円 87.41m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
星ケ丘グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
71.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,258万円71.25m²の部屋32万円 / m²
〜3,351万円87.41m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区名東本通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区名東本通 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,365万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,221万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,258万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,121万円 | 93.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区名東本通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,258万円 (71.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星ケ丘グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,599万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,698万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,799万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,898万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,999万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,090万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,290万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 3,380万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,390万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,480万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 3,490万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,258万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.4万円71.25m²の部屋
〜12.89万円87.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
星ケ丘グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 星ケ丘グランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立西山小学校まで700m
【周辺】名古屋市立神丘中学校まで400m
【周辺】イオンメイトピア店まで500m
【周辺】ドラッグスギヤマ名東本通店まで160m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーストコート | 723万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| CITYパル | 1,779万円 〜 2,958万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目44 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,834万円 〜 3億 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| シャトーオオタ | 1,196万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目59 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ西山南館 | 2,110万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目3-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 1,995万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| 一社の丘パーク・ホームズ | 2,740万円 〜 4,311万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目11-2 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ヴィアレ一社 | 2,426万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニロイヤル星ヶ丘 | 2,561万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町73-1 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| シティライフ一社南 | 835万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| バンベール東山フォレスティエ弐番館 | 2,165万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| バンベール東山フォレスティエ壱番館 | 2,534万円 〜 3,071万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| 県営植園住宅2棟 | 1,693万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町2丁目1-2 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス一社 | 1,768万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| エトワール一社 | 1,329万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目46 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ランドマーク2 | 1,895万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスペランサ | 1,673万円 〜 2,293万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目902 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンコーポ一社 | 2,443万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| ユース名東 | 715万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目160 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンセール上社 | 2,216万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| アソシア高社 | 2,285万円 〜 3,821万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目233 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルパティオ一社 | 886万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目231 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| シテイライフ打越 | 821万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12-1 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファビラス星ケ丘 | 1,014万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-60 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| シテイライフ高社 | 818万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目13 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション一社東 | 2,337万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドハイツ社台 | 894万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目207 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティライフ社台 | 732万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目99 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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