この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目53
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
648 万円 15.6m²の部屋
〜2,576 万円 51.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
648万円15.6m²の部屋42万円 / m²
〜2,576万円51.05m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区本郷)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区本郷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 660万円 | 100% |
築30年(2年後) | 633万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 648万円 | 100% |
2年後(築30年) | 622万円 | 96.0% |
このマンションと、名古屋市名東区本郷の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
648万円 (15.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 648万円 |
買取 | 389万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.49万円15.6m²の部屋
〜12.68万円51.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | - / 2階 | 2022年9月 |
6万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 42.21m² | 2K / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 15.60m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 15.60m² | 1K / -階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 15.60m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年9月 |
5.5万円 / 月 | 14.80m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.21m² | 2K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 42.21m² | 2K / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 15.60m² | 1K / -階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.21m² | 2K / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 14.80m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 15.60m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 36.20m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6万円 / 月 | 42.21m² | 2K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.28% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目53 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トップワン食品館本郷店 徒歩10分。 790m
【周辺】セブンイレブン名古屋本郷2丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】ローソン本郷駅西店 徒歩4分。 290m
【周辺】ウエルシア名古屋上社駅店 徒歩12分。 910m
【周辺】コメダ珈琲店本郷駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】ほっかほっか亭本郷店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール本郷 | 1,032万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
グランデ本郷 | 1,038万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目47 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ本郷 | 959万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目240 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
シティライフ本郷 | 1,041万円 〜 1,353万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目170-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ヒイロ本郷 | 954万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目142 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
第2日吉ハイツ | 898万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目192 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
第6本郷アイリス | 2,292万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目181-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
シュバルメゾン | 2,106万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目211 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
マンションひえい | 1,807万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目268 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ドレスデン本郷 | 1,719万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目41 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
グローリアス本郷 | 2,507万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
エフォート本郷 | 850万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全14戸 |
フレスト藤ヶ丘 | 2,639万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町442-2 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
サルム上社 | 1,010万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目802 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
セラヴィー小池 | 1,822万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町476 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトルヨシモ | 1,006万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町63 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
上社ターミナルビルシティファミリー上社 | 2,575万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全76戸 |
アルピナ藤ヶ丘 | 2,229万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘67 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
本郷の杜パーク・ホームズ | 1,845万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高町大字藤森香流169-1 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全23戸 |
イトーピア藤ヶ丘 | 2,718万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘116 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
グローリアス明徳公園 | 1,981万円 〜 2,813万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1907 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
グローリアス名東宝が丘第2 | 2,373万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
パッセ藤が丘 | 1,137万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘88 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全32戸 |
ユーハウス第二上社 | 2,184万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目271 |
1995年6月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
ベラ藤見ヶ丘 | 860万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
クラッシーズ貴船 | 2,195万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目609 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ネオステージ上社 | 2,772万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1303 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
ウィステリア社台LuxuryHouse | 1,263万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目106-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルメゾン花筐 | 1,476万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目119 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
グローリアスヒルズ貴船 | 2,567万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目147-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
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