価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区藤森2丁目263
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
780 万円 24.3m²の部屋
〜990 万円 24.3m²の部屋
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ジュネス藤森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
780万円24.3m²の部屋32万円 / m²
〜990万円24.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 780万円 |
買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.01万円24.3m²の部屋
〜4.71万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス藤森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス藤森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2022年8月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年6月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
3.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス藤森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス藤森 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目263 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート名東猪高台店 368m
【周辺】トップワン食品館本郷店 75m
【周辺】医療法人香徳会メイトウホスピタル 1058m
【周辺】やまや藤が丘店 790m
【周辺】岡崎信用金庫名東支店 573m
【周辺】名古屋豊が丘郵便局 579m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションひえい | 1,762万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森2丁目268 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ドレスデン本郷 | 1,670万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目41 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイムビーオール2 | 1,718万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町212 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
ユーハウス本郷 | 2,154万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21-3 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
ラベンダーヒルズK | 815万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町11 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
エクシード藤ケ丘 | 743万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
ザ・ウィングス | 1,748万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目63 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
第2日吉ハイツ | 868万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目192 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ソレイユ上社 | 773万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目193 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全49戸 |
ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 | 1,660万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
グロリア藤見が丘 | 954万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘56 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
グローリアス本郷 | 2,501万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
ハイネス修芳 | 837万円 〜 2,094万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目110 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
ユニーブル藤ケ丘 | 1,923万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘103 |
1995年12月(築30年) 地上11階 / 全45戸 |
藤和シティコープ藤ケ丘3 | 2,068万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘901 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全39戸 |
エルグランデ豊が丘 | 1,767万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘902 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アスリート本郷 | 2,003万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目130 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
プロビデンス藤が丘 | 874万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘41 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
イーストウイング | 625万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ベラ藤見ヶ丘 | 852万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス藤里 | 1,708万円 〜 2,264万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町507 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
チェリーヒルズ1 | 932万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘133 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
アメニティー11 | 859万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘66-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
プロクシィスクエア藤見ヶ丘 | 727万円 〜 1,010万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
アーバン藤が丘 | 1,300万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘17 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
パルナス猪高台 | 1,830万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1401 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
コンセール藤里 | 1,880万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町903 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ネオハイツ望ケ丘 | 580万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘266 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイアパレス藤ケ丘北 | 1,706万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市名東区藤森西町111 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全34戸 |
ビレッジ藤が丘 | 852万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘54 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
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