愛知県名古屋市名東区藤が丘135
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,095 万円 26m²の部屋
〜1,419 万円 26.46m²の部屋
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,095万円 （42万円 / m²） 26m²の部屋
〜1,419万円 （54万円 / m²） 26.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(名古屋市名東区藤が丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 948万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 933万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 850万円 | 89.6％ |
| 築30年(11年後) | 767万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,095万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,077万円 |
| 6年後(築25年) | 89.6％ | 982万円 |
| 11年後(築30年) | 80.9％ | 886万円 |
このマンションと、名古屋市名東区藤が丘の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 26m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 26.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾン三宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン三宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.46m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルメゾン三宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.31%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：-0.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン三宅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで90m」
3/8
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで80m」
4/8
【周辺】スーパー「マックスバリュ藤が丘店まで270m」
5/8
【周辺】病院「はせがわ内科まで210m」
6/8
【周辺】ショッピング施設「藤が丘エフまで220m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「健峰幼稚園まで440m」
8/8| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース藤が丘駅前 | 3,804万円 〜 5,185万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ホワイトホフマン | 2,401万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| Mステージ藤が丘 | 1,199万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘48 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| クレメント藤が丘 | 2,963万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘46 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホワイト・ウィステリア | 1,342万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘46-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 855万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| タウンライフ朝日が丘北 | 904万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 917万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラノール明が丘 | 1,461万円 〜 2,325万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘80 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| シテイライフ明が丘 | 907万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘93 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| アールズコート富が丘 | 841万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘5 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全50戸 |
| レージュ豊が丘 | 1,512万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘38 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| バンベール藤が丘テラス | 3,150万円 〜 3,943万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラン・コート藤が丘 | 2,788万円 〜 3,483万円 | 愛知県長久手市塚田225 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| バンベールグラン宝が丘 | 2,995万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| SPACEDUKEF | 1,018万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目7 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークスクエア藤が丘 | 2,606万円 〜 4,288万円 | 愛知県長久手市荒田1-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全270戸 |
| ソシア楠乃木藤が丘 | 1,961万円 〜 3,019万円 | 愛知県長久手市下川原9-2 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| シティハウス藤が丘 | 2,611万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町46-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全88戸 |
| Nasic望が丘 | 912万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全73戸 |
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,194万円 〜 3,258万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| シテイライフ望が丘 | 898万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| モアグレース藤が丘2 | 2,733万円 〜 4,060万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘219 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アールズコート照が丘 | 876万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘198 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全33戸 |
| モアグレース藤が丘1 | 2,699万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘211 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| アンシャンテ | 1,643万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| グローバルハイツ藤が丘 | 1,074万円 〜 2,646万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| バンベール藤が丘イースト1 | 2,584万円 〜 3,310万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース藤森 | 2,529万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町96 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2,807万円 〜 4,263万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
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