愛知県名古屋市名東区照が丘188
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,826 万円 79.07m²の部屋
〜3,510 万円 79.07m²の部屋
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,826万円79.07m²の部屋36万円 / m²
〜3,510万円79.07m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区照が丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区照が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,427万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,311万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 3,012万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,713万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,826万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,730万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 2,484万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 2,237万円 | 79.2％ |
このマンションと、名古屋市名東区照が丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,826万円 (79.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコレクション藤が丘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,830万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,980万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 3,280万円 | 82.68m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,826万円 |
| 買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
14.45万円79.07m²の部屋
〜16.89万円79.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コレクション藤が丘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコレクション藤が丘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.6万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コレクション藤が丘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コレクション藤が丘南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区照が丘188 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン長久手熊田店 98m
【周辺】マックスバリュ藤が丘店 726m
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールズタワー宝が丘 | 981万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| モアグレース藤が丘1 | 2,756万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘211 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| グローバルハイツ藤が丘 | 1,109万円 〜 2,726万円 | 愛知県長久手市作田1丁目1318 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| モアグレース藤が丘2 | 2,770万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘219 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シテイライフ望が丘 | 924万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘253-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| コンデ藤が丘 | 1,014万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町12 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全80戸 |
| Nasic望が丘 | 921万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全73戸 |
| グラン・アベニュー本郷 | 2,721万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目147 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全37戸 |
| バンベール藤が丘テラス | 3,171万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| イースタンヒルズフジガオカ | 1,071万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘140 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラウド藤が丘パークサイド | 3,707万円 〜 4,963万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘31 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・コート藤が丘 | 2,826万円 〜 3,511万円 | 愛知県長久手市塚田225 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| ホワイト・ウィステリア | 1,373万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘46-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース藤が丘駅前 | 3,838万円 〜 5,204万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘140-2 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ユーハウス杁ケ池公園 | 1,936万円 〜 2,700万円 | 愛知県長久手市根の神119 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレストアルファ本郷 | 2,844万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目207 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全37戸 |
| ベルメゾン三宅 | 1,118万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| ホワイトホフマン | 2,478万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズA棟 | 2,712万円 〜 4,582万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全411戸 |
| ヴィラノール明が丘 | 1,501万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘80 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラG2 | 1,841万円 〜 2,626万円 | 愛知県長久手市根の神210 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 883万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| シテイライフ社が丘 | 1,056万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目306 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| Mステージ藤が丘 | 1,229万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘48 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全38戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズD棟 | 2,977万円 〜 3,919万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全126戸 |
| プレシアスシティ・ザ・シーズンズC棟 | 3,004万円 〜 4,968万円 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全120戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 945万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレシアスコート本郷 | 2,758万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目301 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全48戸 |
| アリッサム社が丘 | 2,417万円 〜 5,907万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1403 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| オリジン社が丘 | 1,050万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1401 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
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