愛知県名古屋市名東区宝が丘273
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,046 万円 24.73m²の部屋
〜1,436 万円 27.16m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アールズテラス宝が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.73m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,046万円24.73m²の部屋42万円 / m²
〜1,436万円27.16m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区宝が丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区宝が丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 914万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 862万円 | 94.3％ |
| 築15年(9年後) | 796万円 | 87.1％ |
| 築20年(14年後) | 731万円 | 79.9％ |
| 築25年(19年後) | 665万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,046万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 987万円 | 94.3％ |
| 9年後(築15年) | 911万円 | 87.1％ |
| 14年後(築20年) | 836万円 | 79.9％ |
| 19年後(築25年) | 761万円 | 72.7％ |
このマンションと、名古屋市名東区宝が丘の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,046万円 (24.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.09万円24.73m²の部屋
〜7.81万円27.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールズテラス宝が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールズテラス宝が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.16m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.73m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アールズテラス宝が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アールズテラス宝が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘273 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】※写真はイメージです
【エントランス】※写真はイメージです
【エントランス】※写真はイメージです
【エントランス】※写真はイメージです
【エントランス】※写真はイメージです
【駐車場】※写真はイメージです
【周辺】コンビニ「ローソンまで170m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄドラッグまで210m」
【周辺】スーパー「藤が丘エフまで1100m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ藤が丘店まで950m」
【周辺】ショッピング施設「アピタまで1500m」
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オルムコート藤が丘 | 2,922万円 〜 4,268万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘212 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラドゥセール本郷 | 1,150万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目149-1 |
2019年10月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| Ceres宝が丘2 | 1,878万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘292 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全31戸 |
| 長久手テラス | 2,142万円 〜 3,165万円 | 愛知県長久手市作田2丁目901 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| S-RESIDENCE本郷2 | 1,561万円 〜 5,558万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全183戸 |
| ユニーブル社が丘テラス | 3,702万円 〜 6,184万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| サニーグレイス本郷 | 2,153万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| TORTEGRANDE | 2,635万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘233-1 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| GlossyLifeFujigaoka | 2,586万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘225 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスはなみずき通 | 3,898万円 〜 5,403万円 | 愛知県長久手市久保山 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレシオール藤が丘 | 990万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘191 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| アネシア藤が丘ザ・テラス | 3,689万円 〜 5,050万円 | 愛知県長久手市南原山25-1 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全40戸 |
| ビジュー.ド.YS | 2,595万円 〜 3,195万円 | 愛知県長久手市杁ケ池225 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス | 3,558万円 〜 4,641万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 |
2019年9月（築6年） 地上3階 / 全27戸 |
| リッチモンドイースト | 1,680万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全33戸 |
| イースタンヒルズ上社駅前 | 1,316万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目118 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| アステール | 1,190万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目150-2 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーポアール | 2,690万円 〜 3,427万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアネス社台 | 3,096万円 〜 4,081万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| SunshineHills一社 | 3,035万円 〜 3,835万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目197 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| T-STAGE長久手杁ヶ池公園 | 2,847万円 〜 3,506万円 | 愛知県長久手市山野田114 |
2018年12月（築6年） 地上15階 / 全47戸 |
| グレイス一社 | 1,675万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全11戸 |
| エミネンス3 | 1,565万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目1215 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全18戸 |
| GNO.1美女神 | 1,773万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全25戸 |
| プラウド名東一社 | 4,494万円 〜 5,972万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全41戸 |
| メゾンSK一社 | 2,849万円 〜 6,521万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目81 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| メイプルコート一社東 | 1,297万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目101 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全17戸 |
| MOTTI3 | 2,595万円 〜 3,335万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンカシェーラ | 3,062万円 〜 3,897万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目172 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| イースタンヒルズ一社駅前 | 1,266万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全33戸 |
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