価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区新宿2丁目223
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,060 万円 85.3m²の部屋
〜1,992 万円 112.4m²の部屋
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シティブリッジ東山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
89.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,060万円85.3m²の部屋12万円 / m²
〜1,992万円112.4m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円85.3m²の部屋
〜10.82万円112.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティブリッジ東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティブリッジ東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 10万円 / 月 | 107.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 107.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.96m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 112.40m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.93m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 112.40m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 86.93m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 86.93m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 112.40m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 112.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.59m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 112.40m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 112.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 89.59m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 89.59m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 86.02m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 86.93m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 86.69m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 85.30m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティブリッジ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティブリッジ東山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目223 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立前山小学校
【周辺】名古屋市立牧の池中学校
【周辺】名古屋市立名東高等学校
【周辺】愛知淑徳大学
【周辺】業務スーパー 名東極楽店
【周辺】セブン－イレブン 名古屋新宿1丁目店
【周辺】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院
| 築年月（築年数） | 1975年10月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2名東コーポ | 533万円 〜 715万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2418 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 高針北住宅B棟 | 1,032万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町61 |
1976年5月（築49年） 地上10階 / 全100戸 |
| 高針北住宅C棟 | 774万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町61 |
1976年5月（築49年） 地上10階 / 全71戸 |
| 高針北住宅A棟 | 935万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町61 |
1976年5月（築49年） 地上10階 / 全240戸 |
| 第二東山ハイツ | 894万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50 |
1974年4月（築51年） 地上12階 / 全40戸 |
| 神丘ビルA棟 | 864万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目26-2 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梅森コーポラス | 648万円 〜 835万円 | 愛知県日進市梅森町北田面701-1 |
1974年12月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| 第二大幸ハイツ | 758万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目126-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィレッヂ一色 | 1,017万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目95 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・トーメー | 979万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目104 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| 上社レジデンス | 1,110万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目84 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 光寿マンション | 1,037万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目41-1 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション一社 | 907万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目90 |
1974年4月（築51年） 地上11階 / 全47戸 |
| ヴェラート | 1,095万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目147 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大丸マンション | 527万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目9 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 虹ケ丘マンション | 1,810万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目1 |
1976年3月（築49年） 地上17階 / 全180戸 |
| ロジィングス天野屋 | 526万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目127 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全48戸 |
| 柴昭ハイツ | 1,007万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目202 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第2上社ハイツ | 1,286万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201 |
1977年10月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| 上社ハイツ | 407万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目145 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ第三大和 | 879万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目137 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天照レジデンス | 978万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目412 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西山マンション | 1,113万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目501 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西一社ハイツ | 958万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目108 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全77戸 |
| リバーサイドマンション | 1,201万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目212 |
1977年7月（築48年） 地上8階 / 全32戸 |
| シーアイマンション第2本郷 | 1,156万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 |
1976年7月（築49年） 地上10階 / 全64戸 |
| メゾン星ケ丘 | 1,525万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘6-2 |
1977年8月（築48年） 地上8階 / 全35戸 |
| アート・コアパート2 | 983万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目182 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンコーハイツ | 806万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目188 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全30戸 |
| 東名レックスマンション | 1,288万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市名東区姫若町9 |
1974年10月（築51年） 地上12階 / 全50戸 |
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