価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,324 万円 58m²の部屋
〜2,234 万円 72.5m²の部屋
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当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
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第2上社ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
60.31m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
71.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,324万円 58m²の部屋 23万円 / m²
〜2,234万円 72.5m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2上社ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
1,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
1,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年5月 |
1,050万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
800万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,590万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,690万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,790万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年6月 |
1,480万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,580万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,290万円 | 60.31m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2018年1月 |
1,498万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
1,890万円 | 71.67m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,990万円 | 60.31m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,890万円 | 60.31m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
1,490万円 | 71.67m² | 3DK / 5階 | 2016年3月 |
1,280万円 | 71.67m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,050万円 | 69.71m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年11月 |
730万円 | 60.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
780万円 | 60.31m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
720万円 | 58.23m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,324万円 |
買取 | 795万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.55万円 58m²の部屋
〜8.26万円 72.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2上社ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2上社ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201 |
交通 |
|
【外観】このマンションの6階に位置するお部屋です東山線「上社駅」まで徒歩約4分の好立地!
【外観】北側から撮影したマンション建物の外観写真です
【エントランス】モダンな雰囲気のマンションエントランスです
【駐車場】屋内平面式の敷地内駐車場です
【周辺】地下鉄東山線 上社駅 350m
【周辺】地下鉄東山線 本郷駅 1000m
【周辺】地下鉄東山線 一社駅 1100m
【周辺】名古屋市立猪高小学校 750m
【周辺】名古屋市立猪高中学校 500m
【周辺】フィールクオリテ 上社店 350m
【周辺】チャイルドアカデミー上社保育園 210m
【周辺】名古屋市立猪高幼稚園 800m
【周辺】名古屋上社郵便局 700m
【周辺】名東区役所 800m
築年月(築年数) | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーブル上社 | 997万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1006 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天照レジデンス | 1,049万円 〜 1,428万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目412 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
サンシャイン上社 | 1,192万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目168 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
西山マンション | 1,192万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目501 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ第7大和 | 1,042万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目95 |
1979年9月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
CASANOAH名東 | 466万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目263-1 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全68戸 |
ディアハイツ | 571万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目184-3 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ピアネーズ上社2棟 | 987万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
フロント上社 | 1,040万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目612 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
カーサ第三大和 | 1,246万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目137 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ピアネーズ上社1棟 | 979万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全34戸 |
カーサ第四大和 | 775万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目139 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
社ヶ丘マンション | 974万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目101 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全27戸 |
アマノマンション | 1,083万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目605 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
上社ハイツ | 417万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目145 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルマンション丁田 | 1,291万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目206 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
カトーレジデンス | 1,648万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目166 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
上社レジデンス | 1,196万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目84 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
森本コーポ | 1,120万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目173 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
柴昭ハイツ | 1,040万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目202 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
北ハイツ | 606万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目94 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンヒル.カトー | 905万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目135 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ青雲 | 847万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市名東区丁田町58 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニーブル上社 | 957万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
アート・コアパート2 | 1,060万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目182 |
1976年10月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤル上社 | 1,054万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目225 |
1978年7月(築46年) 地上9階 / 全32戸 |
シャトー上社 | 601万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1205 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
サンコーハイツ | 877万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目188 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全30戸 |
リバーサイドマンション | 1,298万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目212 |
1977年7月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
光寿マンション | 1,054万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目41-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
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