価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,178 万円 56.83m²の部屋
〜1,717 万円 64.44m²の部屋
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラサンシャイン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
63.33m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
64.44m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,178万円56.83m²の部屋21万円 / m²
〜1,717万円64.44m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円56.83m²の部屋
〜6.98万円64.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラサンシャイン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラサンシャイン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.44m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.30m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.83m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 4階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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ヴィラサンシャイン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラサンシャイン2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目134 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「西友高針店まで630m」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイライフ新宿 | 1,167万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目57 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャンポール新宿 | 1,365万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目56 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| アネックス高針 | 513万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| シェモア | 1,169万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目302 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大針ファースト | 1,097万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市名東区大針2丁目5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルマンションスカイブルー | 386万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目151 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三旺マンション第2星ケ丘東 | 1,211万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全20戸 |
| アップルハウス | 1,257万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2316 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 名東コーポ | 514万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2419 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| サンハイツ幸楽 | 1,245万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| エクセレント伸和 | 1,061万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台1丁目107 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーバンライフ牧の里 | 639万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目803 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 7thAve | 569万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目705 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンきたじま | 1,072万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファイン高針台 | 1,282万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目301-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| レーイクタウン101 | 1,249万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目101 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高針台カジウラ | 1,401万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台2丁目703 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| 長谷川2番館 | 1,129万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目406 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| サン山田 | 1,623万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目708 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファミール高針 | 1,213万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目404 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーキマンション | 1,212万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目369 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポひら乃 | 1,012万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町46 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン極楽 | 722万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目185 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン.ド.サン | 1,316万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市名東区神里1丁目60 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S.Hマンション名東 | 1,029万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町12-1 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| アメニティ伸和 | 1,156万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町11 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| インテリジェント星ケ丘2号館 | 1,442万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目901 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツ牧の原 | 648万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目708 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,215万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンメゾン勢子坊 | 1,536万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目302 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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