価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区極楽5丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
894 万円 40.04m²の部屋
〜2,009 万円 67.08m²の部屋
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サクセス極楽の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
67.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
64.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
64.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40.04m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
894万円40.04m²の部屋22万円 / m²
〜2,009万円67.08m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.49万円40.04m²の部屋
〜10.24万円67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクセス極楽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクセス極楽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.89m² | 2DK / 1階 | 2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.89m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.84m² | 2DK / 3階 | 2009年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サクセス極楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サクセス極楽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン名古屋高針台1丁目店まで482ｍ
【周辺】【小学校】名古屋市立極楽小学校まで215ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 名東極楽店まで513ｍ
【周辺】【スーパー】西友 高針店まで918ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名東極楽店まで535ｍ
【周辺】【自動車教習所】東山自動車学校まで1140ｍ
【周辺】【高校】名古屋市立名東高校まで637ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイン高針台 | 1,282万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽4丁目301-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大針ファースト | 1,096万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市名東区大針2丁目5 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アネックス高針 | 513万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| フィオレンテ高針台 | 1,338万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市名東区高針台2丁目412-2 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンポール大針2 | 548万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| イオス名東 | 664万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目1 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| 長谷川2番館 | 1,129万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目406 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アモール高針 | 1,152万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2407-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォレスト高針 | 423万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町87 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| アップルハウス | 1,257万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2316 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセル高針 | 1,027万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目310 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| エレガンスマイン3 | 1,581万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目303 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| H.BMEITO | 713万円 〜 898万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目102 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| モールセゾンKF | 432万円 〜 551万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目201-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティーマンション高針 | 1,567万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町26-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| シエロ名東 | 1,646万円 〜 2,115万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目303 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンパレス | 1,330万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目603 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニー牧の里 | 1,523万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目202 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 牧の里パークヒルズ | 507万円 〜 664万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目306 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ユーハウス岩崎 | 1,621万円 〜 2,032万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目2222 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| 亀の井都筑マンション | 692万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヤングビレッヂ2 | 673万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目705 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| スカイハイツ日進 | 1,469万円 〜 1,977万円 | 愛知県日進市岩崎台2丁目101 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル香久山 | 1,249万円 〜 1,608万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1705 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヴィヴィアン名東本通 | 821万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目53 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス日進東山 | 1,599万円 〜 2,291万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間103-1 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| レジデンス高明 | 1,400万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町130 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルビュ一社 | 1,880万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目159 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトルオオギ | 845万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市名東区西里町1丁目8 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| リヴェール牧の原 | 1,518万円 〜 1,918万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目309 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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