価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
843 万円 50m²の部屋
〜1,294 万円 60m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
極楽ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
極楽ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
極楽ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
極楽ハイツから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
高額売却・高額買取ならKEIAI！
当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます！
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
極楽ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
60m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
843万円50m²の部屋17万円 / m²
〜1,294万円60m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 843万円 |
| 買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円50m²の部屋
〜6.92万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
極楽ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに極楽ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
極楽ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 極楽ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【自動車教習所】東山自動車学校まで771ｍ
【周辺】【小学校】名古屋市立極楽小学校まで381ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名東極楽店まで263ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 名東極楽店まで257ｍ
【周辺】【酒屋】酒ゃビッグ名東極楽店まで75ｍ
【周辺】【スーパー】西友 高針店まで1260ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 極楽店まで530ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス萩 | 960万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目153 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユニーブル高針 | 538万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトー栄里 | 1,511万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目208 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンハイツひろ | 829万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目207 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 高針中央マンション | 1,007万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目706 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 三旺マンション星ケ丘東 | 884万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2403 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ名東 | 639万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1408 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全35戸 |
| 藤和レジデンス | 915万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目304 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンマエダ | 829万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1602 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユニーブル第2高針 | 644万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソレイユ名東 | 910万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全16戸 |
| ハイライズ高藤 | 682万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目905 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンパーク大鐘 | 994万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目814 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラポール高針 | 849万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目105 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン加貴久 | 1,069万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1001 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンビューマンション中京 | 1,021万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目306 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| チュリス牧の里 | 1,006万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1113 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーデル東一社 | 1,065万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス高針 | 1,072万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目111 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビューラー牧の里 | 1,024万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目102 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ東一社A棟 | 675万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全110戸 |
| 第2本郷アイリス | 1,478万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル西山 | 717万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全4戸 |
| 五反田ハイツ | 905万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目801 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューパピリオン加藤 | 1,015万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1401 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャンポール幹1 | 1,054万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1407 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神丘コーポラス | 1,462万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目13 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジョイプラザかず | 848万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目411 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクレール貴船 | 1,254万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 美サイレントマンション | 1,063万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目306 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.