価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
843 万円 50m²の部屋
〜1,294 万円 60m²の部屋
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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極楽ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
60m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
843万円50m²の部屋17万円 / m²
〜1,294万円60m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 843万円 |
買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.94万円50m²の部屋
〜6.92万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
極楽ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに極楽ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
極楽ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-0.91% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 極楽ハイツ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目135 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【自動車教習所】東山自動車学校まで771m
【周辺】【小学校】名古屋市立極楽小学校まで381m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名東極楽店まで263m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 名東極楽店まで257m
【周辺】【酒屋】酒ゃビッグ名東極楽店まで75m
【周辺】【スーパー】西友 高針店まで1260m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 極楽店まで530m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス萩 | 960万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目153 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ユニーブル高針 | 538万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目211 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
シャトー栄里 | 1,511万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目208 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全5戸 |
サンハイツひろ | 829万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目207 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
高針中央マンション | 1,007万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目706 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
三旺マンション星ケ丘東 | 884万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2403 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
グリーンハイツ名東 | 639万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目1408 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全35戸 |
藤和レジデンス | 915万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目304 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンマエダ | 829万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1602 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
ユニーブル第2高針 | 644万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市名東区高針3丁目202 |
1982年11月(築43年) 地上6階 / 全12戸 |
ソレイユ名東 | 910万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全16戸 |
ハイライズ高藤 | 682万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目905 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
サンパーク大鐘 | 994万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目814 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
ラポール高針 | 849万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市名東区高針1丁目105 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン加貴久 | 1,069万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1001 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
サンビューマンション中京 | 1,021万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目306 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
チュリス牧の里 | 1,006万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1113 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブルーデル東一社 | 1,065万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町3007 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
パレス高針 | 1,072万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目111 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ビューラー牧の里 | 1,024万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目102 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全30戸 |
グリーンコーポ東一社A棟 | 675万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目167 |
1979年7月(築46年) 地上10階 / 全110戸 |
第2本郷アイリス | 1,478万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
ユニーブル西山 | 717万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全4戸 |
五反田ハイツ | 905万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目801 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
ニューパピリオン加藤 | 1,015万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1401 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
シャンポール幹1 | 1,054万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1407 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
神丘コーポラス | 1,462万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町1丁目13 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
ジョイプラザかず | 848万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原2丁目411 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
エクレール貴船 | 1,254万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
美サイレントマンション | 1,063万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目306 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
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