愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,978 万円 71.5m²の部屋
〜2,716 万円 73.58m²の部屋
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスペランサ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
73.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
73.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,978万円71.5m²の部屋28万円 / m²
〜2,716万円73.58m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区貴船)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市名東区貴船 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,342万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,200万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,978万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,858万円 | 93.9％ |
このマンションと、名古屋市名東区貴船の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.29万円71.5m²の部屋
〜9.94万円73.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.58m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：-0.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【高校】名古屋市立名東高校まで1612ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラピュタ | 1,665万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ユニーブル本郷南 | 2,249万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| グローリアス社が丘 | 1,926万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| コンセール上社 | 2,216万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目327 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| 第7本郷アイリス | 1,775万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1401 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| ユース名東 | 715万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目160 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| UNAX名東 | 758万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全25戸 |
| ランドマーク2 | 1,895万円 〜 3,698万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目190 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティ上社 | 768万円 〜 1,245万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目44 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンコーポ一社 | 2,443万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目129 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| ソシアルセイワ名東 | 1,995万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目203 |
1999年5月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ名東本通 | 2,834万円 〜 3億 2,851万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目17-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンヒルズ極楽 | 1,762万円 〜 2,375万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ドリーム極楽 | 883万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション一社東 | 2,337万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| ユーハイツサンワ2 | 1,063万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| 社ヶ丘ヒルズ | 2,305万円 〜 3,028万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目1312 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーストコート | 723万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目7 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| シュバルメゾン | 2,057万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目211 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション大針 | 2,167万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 新宿パークハイツ | 532万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴィアレ一社 | 2,426万円 〜 3,636万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目133 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サルム上社 | 993万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市名東区上社3丁目802 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ・デ・プリマベーラ | 1,826万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1214 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| 星ケ丘グランドハイツ | 2,258万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目31-1 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| アーバンコートS1 | 1,465万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| エミナンス社台 | 2,076万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目129 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| 上社ターミナルビルシティファミリー上社 | 2,521万円 〜 4,185万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全76戸 |
| グランドハイツ社台 | 894万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目207 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
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