価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市名東区上社4丁目168
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,138 万円 52.3m²の部屋
〜1,850 万円 63.64m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
創業30年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,138万円52.3m²の部屋22万円 / m²
〜1,850万円63.64m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,138万円 |
買取 | 683万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.06万円52.3m²の部屋
〜7万円63.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン上社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン上社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
5万円 / 月 | 52.30m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年12月 |
5.1万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.1万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
5.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
6.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
5.1万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6.7万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.1万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.7万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 52.30m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 63.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
5.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン上社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.28% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン上社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目168 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立上社小学校
【周辺】名古屋市立高針台中学校
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ第7大和 | 1,064万円 〜 1,803万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目95 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
真ハイツ | 827万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1305 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
第2上社ハイツ | 1,303万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全48戸 |
リーブル上社 | 960万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1006 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロント上社 | 1,079万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目612 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
CASANOAH名東 | 461万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目263-1 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全68戸 |
アマノマンション | 1,029万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目605 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
森本コーポ | 1,076万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目173 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
カトーレジデンス | 1,584万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目166 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ディアハイツ | 543万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目184-3 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルマンション丁田 | 1,230万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目206 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全34戸 |
カーサ第三大和 | 899万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目137 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル上社 | 1,042万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目225 |
1978年7月(築47年) 地上9階 / 全32戸 |
柴昭ビルEspacio | 521万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目402 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全37戸 |
カーサ第四大和 | 770万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目139 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
北ハイツ | 559万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目94 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
リバーサイドマンション | 1,233万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目212 |
1977年7月(築48年) 地上8階 / 全32戸 |
いづみハイツ | 1,374万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目51-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイライフメイユウ | 1,054万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目176 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィレッヂ一色 | 1,005万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目95 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
第2マンション郷 | 1,103万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目59 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
カトレーヌ東山 | 1,020万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1119 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全32戸 |
シャトー上社 | 591万円 〜 945万円 | 愛知県名古屋市名東区社口2丁目1205 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
シーアイマンション第3本郷S棟 | 1,522万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
宮竹ビルB棟 | 1,206万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション第3本郷N棟 | 1,333万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目57 |
1978年5月(築47年) 地上14階 / 全86戸 |
宮竹ビルA棟 | 1,198万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
大進コーポ | 1,574万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目23 |
1978年7月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
本郷ハイム | 1,217万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目70 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポアール社口 | 1,425万円 〜 1,850万円 | 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1304 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
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