ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区第2ハイネス本郷

第2ハイネス本郷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区上社2丁目55

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,052 万円 41m²の部屋

1,992 万円 65m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン名古屋本郷2丁目店まで227m

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中部圏版ランキング
本郷駅名古屋市営東山線
35
藤が丘駅名古屋市営東山線ほか
14

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2ハイネス本郷は売ったらいくら?参考査定価格

1,052万円 (26万円 / m²) 41m²の部屋

1,992万円 (31万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第2ハイネス本郷周辺の中古マンション価格推移情報

第2ハイネス本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,052万円
買取 631万円 〜 842万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2ハイネス本郷は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 41m²の部屋

7.83万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2ハイネス本郷の賃料掲載履歴(43件)

第2ハイネス本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ハイネス本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2025年4月
5.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年3月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2025年1月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年10月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年5月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年4月
6.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
7.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年9月
6.5万円 / 月 65.00m² 3DK / 4階 2022年9月〜2023年2月
5.5万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2019年5月〜2019年8月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年7月
6万円 / 月 65.00m² 3DK / 3階 2019年4月
5.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2019年3月
6万円 / 月 65.00m² 3DK / 3階 2019年2月
5.8万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2018年10月〜2018年11月
6.2万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2018年8月〜2018年9月
6万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年6月
5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2018年1月〜2018年3月
5.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 65.00m² 3DK / 4階 2018年1月〜2018年2月
5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2018年1月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2017年12月
6.5万円 / 月 65.00m² 3DK / 4階 2017年12月
6.5万円 / 月 65.00m² 3DK / 3階 2017年12月
5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2017年9月〜2017年11月
6万円 / 月 65.00m² 3DK / 4階 2017年9月〜2017年11月
6万円 / 月 65.00m² 3DK / 3階 2017年11月
5.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2017年6月〜2017年7月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2017年4月
6.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
5.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2016年9月〜2016年10月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年6月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
5.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2015年5月〜2015年8月
5万円 / 月 41.60m² 2DK / 4階 2015年4月
5.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2015年3月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2015年1月
6.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年9月
5.8万円 / 月 40.25m² 2DK / 4階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
5.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2012年12月〜2013年5月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
本郷マンション 1,123万円 〜 1,726万円 愛知県名古屋市名東区上社2丁目54 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全14戸
名東レジデンス 621万円 〜 1,648万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目66-3 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全16戸
本郷ハイム 1,084万円 〜 1,593万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目70 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全20戸
ヤシロアーバンスクエア 1,718万円 〜 2,480万円 愛知県名古屋市名東区上社3丁目502 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全5戸
ヤングヴィレッジ 428万円 〜 606万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目116 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全30戸
真ハイツ 629万円 〜 1,355万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1305 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全6戸
ダイアパレス本郷 961万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目33-1 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全31戸
柴昭ビルEspacio 484万円 〜 1,621万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目402 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全37戸
石ヶ根ハイム 1,202万円 〜 1,767万円 愛知県名古屋市名東区石が根町64 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全31戸
カーサ第7大和 1,110万円 〜 1,782万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目95 1979年9月(築46年)
地上6階 / 全24戸
赤坂マンション石が根 1,254万円 〜 1,561万円 愛知県名古屋市名東区石が根町62 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全12戸
平池住宅 1,069万円 〜 1,472万円 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目101 1980年4月(築46年)
地上7階 / 全69戸
シャトー東山 1,571万円 〜 2,188万円 愛知県名古屋市名東区上社5丁目308 1982年5月(築44年)
地上7階 / 全28戸
ジーオー第3藤ヶ丘マンション 1,624万円 〜 2,085万円 愛知県名古屋市名東区小池町3 1983年5月(築43年)
地上7階 / 全12戸
ピアネーズ上社1棟 1,014万円 〜 1,692万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目51 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全34戸
第2ロイヤル藤ヶ丘 1,201万円 〜 1,687万円 愛知県名古屋市名東区望が丘315-2 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全14戸
ユニーブル本郷 1,221万円 〜 1,618万円 愛知県名古屋市名東区社が丘4丁目608 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全9戸
エスポアール社口 1,384万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目1304 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全8戸
ピースキャピタル上菅 1,004万円 〜 1,676万円 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1112 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全29戸
メゾン文教台 1,042万円 〜 1,920万円 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目1113 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全16戸
第一ロイヤル藤ヶ丘 1,185万円 〜 1,685万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘209 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全18戸
エクレール貴船 1,379万円 〜 1,938万円 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目30 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全20戸
第2本郷アイリス 1,443万円 〜 2,354万円 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目706 1983年2月(築43年)
地上5階 / 全13戸
三旺マンション第7名東 1,640万円 〜 2,243万円 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目217 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全9戸
廻間公園南マンション 1,282万円 〜 2,412万円 愛知県名古屋市名東区上菅2丁目903 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全17戸
ふぉーとれす藤ケ丘 1,404万円 〜 2,169万円 愛知県名古屋市名東区明が丘123-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全13戸
共栄ハイツ 1,161万円 〜 1,536万円 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目105-1 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ハピウス明が丘 1,443万円 〜 2,243万円 愛知県名古屋市名東区明が丘42-1 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ白山 1,143万円 〜 1,640万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目205 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全11戸
第3廻間公園マンション 1,177万円 〜 1,937万円 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目504 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第2ハイネス本郷の売却に強い不動産会社 10社

第2ハイネス本郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2ハイネス本郷から近い順に表示しています

株式会社 北村土地
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
11.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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第2ハイネス本郷の物件概要

マンション名称 第2ハイネス本郷
所在地
愛知県名古屋市名東区上社2丁目55 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩7分(約560m)
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第2ハイネス本郷2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/8
  • 第2ハイネス本郷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • 第2ハイネス本郷3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/8
  • 第2ハイネス本郷2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/8
  • 第2ハイネス本郷2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/8
  • 第2ハイネス本郷3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/8
  • 第2ハイネス本郷3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/8
  • 第2ハイネス本郷2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/8
築年月(築年数) 1981年6月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

第2ハイネス本郷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第2ハイネス本郷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2ハイネス本郷の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
第2ハイネス本郷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2ハイネス本郷の売り時ですか?
第2ハイネス本郷がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.19%程度下降しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:-1.47%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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